物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘区间、道路、场地的，应当与业主委员会和物业管理企业签订协议，并在约定期限内恢复原状。第七章物业维修基金第三十 维修基金的；(二)住宅区未经综合验收不合格交付使用的；(三)开发建设单位或者公有住宅售房单位未按本办法规定设立维修基金的。前款第(二)项所列行为情节严重的 ...
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为管理单位，按幢设置，核算到户。第三十八条物业维修基金的使用应当履行下列程序：（一）物业管理单位持物业维修基金使用申请表和业主委员会审核同意的使用方案，报 、法规有规定的，从其规定。第五十一条建设单位或安置实施主体违反本办法关于物业维修基金收缴规定的，按《浙江省物业管理条例》第五十四条规定由区（之江） ...
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)审议物业管理公司提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五)提出审议维修基金使用；(六)检查、监督物业管理工作的实施以及规章制度的执行。第十二条 计划；(四)接受业主委员会和业主的监督；(五)定期公布物业管理公共服务费和使用维修基金的收支帐目，接受查询和审计；(六)物业委托合同未明确的管理措施 ...
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办法所称物业，是指住宅区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备及公共场地本办法所称物业管理，是指住宅区内的物业产权人、使用人，委托物业管理， (四)对物业管理企业的经营和管理进行监督、检查；(五)负责住宅公用设施专用基金和住宅维修基金使用的监督、检查；(六)负责对从事物业管理工作的专职人员进行培训；(七 ...
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、管理使用办法，按照财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第三十条物业管理企业提供公共服务 会同物业管理主管部门根据当地经济发展水平和物业管理服务质量，确定、调整物业管理公共服务收费标准。在已委托实施物业管理的住宅区内，已购买商品房取得产权后 ...
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进行维修。第四章物业管理经费和维修基金的收取与使用第十八条物业管理机构应按照《江西省城市物业管理服务收费办法》的规定，收取物业管理费，并将收费项目 管理机构提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。房产行政主管部门应加强对维修基金使用情况的监督。第二十三条物业管理机构应当6个月公布一次物业管理服务费和 ...
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进行维修。第四章物业管理经费和维修基金的收取与使用第十八条物业管理机构应按照《江西省城市物业管理服务收费办法》的规定，收取物业管理费，并将收费项目 管理机构提出年度财务预算，经业主委员会审定后实施。房产行政主管部门应加强对维修基金使用情况的监督。第二十三条物业管理机构应当6个月公布一次物业管理服务费和 ...
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。此复１９９２年１０月２３日北京市房地产管理局关于送审“北京市直管公有住宅楼房出售试点办法”的请示（京房房改字［１９９２］第５１６号）市房改办：为贯彻落实 北京市私有住宅楼房管理与维修办法》，共同做好房屋的管理、使用、维修、保养，并对购房户提供有偿服务，合理收费。七、建立公共维修基金。购房人按购房面积 ...
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；(四)擅自张贴标语、广告和各类启事，悬挂广告牌或物品；(五)损毁、涂划公共设施；(六)随地丢撒果皮、废纸和杂物；随地倾倒垃圾、污水，随地吐痰 移交市房产行政主管部门代管。物业维修基金的管理和使用执行建设部、财政部印发的《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》(建住房(1998)213号)。住宅 ...
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(2)管理公共维修基金，定期向产权人公布使用情况。(3)及时向售房单位反映产权人的意见。(4)调解产权人之间因房屋使用与维修发生的纠纷。3.本办法所称 。并报送国务院机关事务管理局和北京市政府住房制度改革办公室备案。6.本《实施办法》由院京区房改办负责解释。 中国科学院京区住房制度、改革领导小组办公室 ...
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