房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。第三十一条公共租赁住房小区物业管理，由县区住房保障管理 、玩忽职守、徇私舞弊等行为，要依法依纪追究责任。第四十条有关单位和个人违法本办法有关规定的，对其主管人员及直接责任人依法依纪追究责任。第八章 附则第四十 ...
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四、海南省义务教育经费筹措使用管理办法十五、海南省流动人口暂住IC卡管理办法十六、海南省人民政府关于加强戒毒工作的决定十七、海南经济特区公共信息网络管理规定十 十一、海南省劳动保护监察暂行规定二十二、海南省劳动监察规定二十三、海南省实施《女职工劳动保护规定》办法二十四、海南经济特区城镇从业人员养老保险 ...
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阳台；通走廊式楼房和一院多户平房室内部分及归购房户使用的附属建筑物。第五条 共用部分和共用设备和维修由售房部单位和购房户共同负责。楼房的共用部分是：承重 。第十八条 购房户对共用部位，有依法进行保护、检查和养护的义务。对侵害公共利益，破坏建筑整体的结构的行为有权进行劝告制止，或向售房单位报告。售房单位 ...
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数据要及时报本部门行政财务处。已经实行专户管理和尚未实行专户管理的各项住房基金都要加强财务管理，建立健全财务收支账目，按规定编报预决算。 三、统一 后报财政部。 四、关于公共维修基金。由于中央国家机关公共维修基金管理办法尚未出台，各单位的售房收入结余暂时全额填写在预算表“留归单位使用的售房收入”栏目内 ...
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实际售价：实行售价＝(地区类别成本价×75％×(1±调节因素增减系数－年折旧率×已使用年限)－年工龄折扣额×夫妇双方工龄和)×建筑面积出售非成套房的实际售价不得 房价款，提取总额的30％建立住房公共维修基金，并按《重庆市住房公共维修基金管理办法》的规定使用。住房公共维修基金及售房收入均应交存住房资金 ...
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印章的使用范围：１、召开产权人（代表）大会的通知；２、公共维修基金使用管理情况的报告；３、公共服务性收费的财务审计结果的公告；４、与物业管理企业签定《 向全体业主公告原印章作废，并明确现管委会印章的代章办法。管委会撤销或者合并的，原管委会的印章不得继续使用，应由区县小区办暂时代管，待重新选举工作结束后 ...
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均可使用,维修基金利息或业主缴纳的维修资金不足以支付维修费用的,可由业主按其拥有的住宅建筑面积的份额分摊。第二十五条业主转让物业,其物业管理公共资金 的,财政部门和物业管理主管部门依据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,责令其限期补提维修基金本息;逾期仍不足额提取的,处以自应提取之日起 ...
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、解聘物业管理企业。(四)制定维修基金的使用、续筹方案，并监督实施。(五)制定、修改物业管理区域内共用部份和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护 维修基金。第五十五条商品住宅维修基金的筹集、使用和管理按照《吉安市商品住宅维修基金管理办法》的规定执行，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后 ...
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企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)依照本办法负责对维修基金的使用和管理；(四)审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算 基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金使用按有关规定执行。 第三十二条维修基金不足时，由物业管理区域内的全体业主按照业主委员会的 ...
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物业由建设单位委托物业管理公司进行管理；业主委员会成立后，物业由业主委员会按本办法选聘的物业管理公司进行管理，建设单位与物业管理公司签订的物业管理合同自行终止 维修，其费用由设施归属单位承担。?第五十一条物业维修基金使用前，物业管理公司应当将维修项目在公共显著位置向全体业主公布。经业主委员会同意，报区 ...
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