租赁合同，侵犯了被告对7号店面的优先租赁权。且没有证据证明合同到期后毛某未向物业公司明确表示不再续租。因此，被告享有优先租赁权。 第二种意见认为，虽然被告与毛 。 三、依据毛某与物业公司签订的房屋租赁合同，毛某才是7号店面的承租人，合同期满后，应是毛某在同等条件下享有优先租赁权。被告最初是由于其与毛某 ...
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确认案件的争议焦点为：1、被告对原告的门面是否享有优先承租权；2、原、被告的租赁合同到期后，是否形成不定期租赁关系；3、被告对原告的损失是否应当承担责任 将进行公开招租，被告如需要续租要到原告处报名参加公开招标；证据4、通知一份，拟证明原告于2011年6月25日通知被告，因被告租赁合同到期已逾3个月， ...
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确认案件的争议焦点为：1、被告对原告的门面是否享有优先承租权；2、原、被告的租赁合同到期后，是否形成不定期租赁关系；3、被告对原告的损失是否应当承担责任 将进行公开招租，被告如需要续租要到原告处报名参加公开招标；证据4、通知一份，拟证明原告于2011年6月25日通知被告，因被告租赁合同到期已逾3个月， ...
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的认证：对被告所举证据因原告对真实性无异议，但该证据无法证明被告是否对原承租房屋享有优先承租权，因此本院不予确认。经审理查明：2008年3月11日，原告 期限届满前已提前告知不再与被告续租房屋，因此在合同期限届满时，原告有权要求被告腾房，被告理应返还租赁物。被告称原告在合同未到期的情况下将房屋转租给 ...
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为了解决原告工人俱乐部的经费不足问题，将租赁给被告的房屋六间，交给原告工人俱乐部管理、出租。 温县总工会与被告郑四清签订的租赁合同到期后，经原告工人俱乐部与被告郑 水、电费用，否则原告有权停水、停电，合同到期后自行终止。如果被告续租，需提前两个月向原告申请，在同等条件下优先租用。合同到期后，原、被告在 ...
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已通知上诉人双方不再续租，因此租赁合同到期自动解除。上诉人另称根据合同法规定承租人有优先承租权，合同法中并无相应法律规定，而在《上海市房屋租赁条例》第四十 继续出租房屋这一前提，在被上诉人是否继续出租系争房屋尚不明确的情况下，上诉人要求根据优先承租权而继续履行租赁合同的主张本院难以采信。综上，上诉人良 ...
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合同期内及期满后，扩房及续租优先；遵守大厦管理，自觉交纳房租，租赁期满交还甲方房屋应保护房屋及设施、设备的完好状态等。合同第八条是有关违约责任的 房屋质量问题的范围，而属于外表瑕疵；双方存在房屋租赁争议，不存在房屋质量鉴定的问题；对修缮义务是否履行属于是否违约、是否应当承担违约责任的问题等，不同意进行 ...
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的资产所有权；二、被上诉人株洲百强实业有限责任公司是否有权解除上诉人黄卫国与株洲市芦淞区物资总公司之间的租赁合同；关于争议焦点一，2009年1月18日， 次通知上诉人到被上诉人公司办理押金转换手续，逾期未来办理将视为自动放弃摊位优先续租或买断经营权的权利，被上诉人将收回摊位并对此摊位另行处理。现上诉人 ...
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认定货物利润及房屋租赁、注册商标等损失合计为192462元。 本院认为，本案系租赁合同纠纷。原、被告双方争议的焦点是：一、被告百强公司是否取得淞北市场 原告黄卫国到该公司办理押金转让手续，并告知逾期未来办理将视为自动放弃摊位优先续租或买断经营权的权利，公司将收回摊位并对此摊位另行处理，但原告黄卫国没有 ...
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各种税、卫生、水、电费、租赁管理费均由乙方承担。三、若合同到期同等条件下，乙方有绝对优先续租权。四、若合同到期，乙方不交租金，合同自动 -2号民事判决第一、二项及鉴定费、诉讼费负担部分； 三、解除郭××与任××的房屋租赁合同，任××于本判决生效后十日内赔偿郭××装修损失费9148.8元； 四、宋××于 ...
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