合同已经成立的说法。原审法院认为：本案的争议焦点为绿鸽公司与辞海公司新的租赁合同是否成立，绿鸽公司提供的招租公告没有日期与招租单位的印章，其真实性难以认定，而且 办理工商年检所需，《房屋租赁合同》约定的租赁期限没有变更。绿鸽公司未按租赁合同规定在到期前三个月提出续租，故绿鸽公司不享有优先承租权。原租赁 ...
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第13A条的约定，构成违约？是否应按照合同第12条的约定承担违约责任？原审法院认为，宝维士公司、天唐公司签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》是双方 签订的租赁合同第13A条“解约或续约”针对的是合同期满后宝维士公司的优先承租权而言，双方约定任何一方要求解约必须在租赁合同到期前60天提出书面通知，现宝维 ...
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止，合同的其他内容未变。 2006年5月20日双方签订的合同到期后，天然陶公司继续使用该承租铺位。2006年6月9日和13日，佛山市规划局禅城分局 租赁合同》第十条 “合同期满后，在同等条件下，乙方享有续租优先权”的约定，以及《广东省城镇房屋租赁条例》第21条关于原承租人对出租的房屋有优先承租权的规定 ...
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优先承租权不是必须续租权强占房屋应担责在房屋租赁合同中，双方一般约定一定的租期。同时会有类似的表述“承租人续租的，应在合同期满60日前向 所出租金等条件承租人愿意按照该条件继续租赁。由于现实中出租人与新的承租人之间的合同条件并不对外，承租人无从得知实际交易条件。特别是租赁合同到期，承租人已经搬离，更是 ...
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收取，合同到期自行终止，如继续租赁，乙方享有优先租赁权；甲乙双方严格遵守协议内容，甲方将综合楼所有权转移给第三方时，本协议内容依旧有效，甲方如有违约 协议书履行；以上合同到期后由乙方决定是否续租。同日，被告人防办支付给原告宋欧鹏补偿款100000元。2006年11月30日，人防综合楼的房屋使用权过户到 ...
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，并确认原告同等条件下的优先购买权，并由被告承担本案诉讼费用。 遂平县广播电视局（一审被告）辩称:原告雷建亭与被告之间不存在房屋租赁合同关系，原告雷建亭无权 都是明知的，不是最近才知。原告赵圣喜诉状中认为其与被告的房屋租赁合同到2008年底到期是错误的，所有的租房协议全部是到2006年6月底到期。 第 ...
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承租单位租期到2014年3月31日止,在到期前15天我怕承租人不租,就提前问他是否要续租,对方以单位领导出差为由,一直拖不明确答复,当时我在电话里 ，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金或更改终止合同租赁期。 十三、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权，但须提前壹个月与甲方协商，双方重新订立 ...
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收取，合同到期自行终止，如继续租赁，乙方享有优先租赁权；甲乙双方严格遵守协议内容，甲方将综合楼所有权转移给第三方时，本协议内容依旧有效，甲方如有违约 协议书履行；以上合同到期后由乙方决定是否续租。同日，被告人防办支付给原告宋欧鹏补偿款100000元。2006年11月30日，人防综合楼的房屋使用权过户到 ...
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元。合同期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。2011年6月27日，融安县矿产公司制作了一份租赁合同到期后不再出租门面给刘涌的《通知》 荣邦作为被上诉人的法定代表人，其行为是经营行为和职务行为。上诉人认为被上诉人不再与其续租门面是被上诉人法定代表人一人的意思表示没有事实依据。上诉人引用《中华人民 ...
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房屋租赁的次承租人是否享有优先承租权 【案情】2010年1月25日，毛某与新余市某物业管理有限公司（下称物业公司）签订了一份房屋租赁合同，租赁该市沿江路煤气 ，侵犯了被告对7号店面的优先租赁权。且没有证据证明合同到期后毛某未向物业公司明确表示不再续租。因此，被告享有优先租赁权。第二种意见认为，虽然被告 ...
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