润志公司）为与被告宁波新世纪装潢市场管理服务有限公司（以下简称新世纪公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2011年4月2日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 对该证据无异议，但认为原告作为老承租户对被告的商铺享有优先承租权，被告擅自解除与原告的租赁合同，将商铺另行出租给他人，侵害了原告的权利，被告理应赔偿 ...
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日出生，本科文化，住漯河市长江路西段沙澧锦绣花园。上诉人饶亚玲因房屋租赁合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院(2009)驿民初字第1481-1号民事判决，向 8月1日，年租金18800元，一次性交清，先交后租，房屋租赁到期后，在同等条件下乙方优先租赁，租金随行就市，协商调整等。协议签订后，被告遂依 ...
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建设和环境保护办公室与原告以公函形式要求被告迁出系争房屋不再续租。同年2月4日，被告就系争房屋租赁事宜复函原告进行交涉，未果。原告遂诉至本院。另查明 自然终止，不存在解约的问题。原告认可被告有优先租赁权，但原告并没有将系争房屋场地租赁给第三方。合同期满后原告是否有能力履约与被告无关。第二，双方之间的 ...
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每天每平方米1.5元，三楼每天每平方米1.05元，被告有优先承租权，收函后十天内书面回复是否主张优先承租权，期限届满未予回复，将视为放弃，另要求被告 证实，查证属实。本院认为，原、被告间订立的《房屋租赁合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效。合同到期后，被告未按约返还租赁物， ...
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补充协议怀双方原签订的房屋租赁合同有同等的法律效力。因甲方已用此房屋抵押贷款，并贷款将于2009年12月20日到期，所以甲方将于2010年 生效的必要条件，如乙方不能借给甲方300万原合同及补充协议不发生任何法律效力，300万借款是否发生以借据为准。甲方***乙方***担保人***2009年12月23 ...
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个月书面通知新兴市政建筑公司是否继续租赁该商场，在同等条件下，懿丰公司享有优先承租的权利，续租双方协商后另行签订。合同到期，懿丰公司将所有权属 公司意见，均不同意进行司法鉴定。上述事实，新兴市政建筑公司提供的证据有：房屋租赁合同、商务函、土地使用证、建设规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证 ...
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拒绝腾退房屋。××公司认为，双方签订的房屋租赁合同已履行完毕，租赁已到期，张×以要求××公司进行补偿，拒绝腾退房屋，无法律上的依据，已严重侵犯了××公司的合法权益 前6个月内协商是否续租或终止，如甲方仍愿意继续出租此房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同签订后，张×继续在租赁房屋经营，在此之前， ...
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房屋租赁合同纠纷案【案情概况】 2004年1月25日天运公司与海胜公司签订了一份《租赁合同》，约定将其位于人民路99号的一栋楼房从二楼起至五 将承担到期的铺面收回承担给其已构成违约。【争议焦点】 天运在底层铺面到期后未按约定租给海胜是否构成违约？举证证明海胜拖欠租金又在承诺后自食其言，言而无信，故其已 ...
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东山种猪养殖有限公司。法定代表人胡某某，执行董事。上诉人上海木丰家具有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2010)青民三(民)初字第417号民事判决 天，全年厂房租金为599,578元，别墅楼、宿舍楼另定；六年后木丰公司优先续租，并按此比例类推。三、全年租金按三个帐期支付，即4个 ...
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志接到通知后提出要求续租，原告益阳市资阳区市容环境卫生管理处没有同意。2011年原、被告的租赁合同到期以后，被告没有搬迁，没有腾空房屋场地交还原告。原告 及本案的诉讼费。本院认为：原、被告的租赁合同真实、合法有效，合同约定的租赁期届满，承租人应当返还租赁物。优先承租权是由双方当事人约定产生而非承租人的 ...
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