华。被上诉人（一审原告）何丽媛。委托代理人杨庚成。上诉人覃秋燕因房屋租赁合同纠纷一案，不服临桂县人民法院（2010）临民初字第20号民事判决，向本院提起上诉 的意见，对一审查明的事实有以下争议：上诉人与被上诉人的租赁合同到期后，上诉人仍不退租，在同等条件下要求续租，其请求是否合理合法。双方当事人对上述 ...
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了改建。合同第七条约定：合同期满后被告有权优先续订合同，不得随意终止合同。（3）因12号门面是被告廖某改建，故租赁合同是永久性的，如原告要求被告腾 应返还门面。本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。租赁合同标的物9号、12号门面权属属于出租方原告某公司，原、被告无争议。原告诉讼请求是否成立，应以其请求是否 ...
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代理权限为一般代理。原告株洲某装备修理厂（以下简称株洲某站厂）诉被告尹某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月2日受理后，依法由审判员吴登高适用简易 租赁物的行为提出过异议。另查明，本案合同约定租期届满后，双方曾就租赁物是否续租问题进行协商，但未签订租赁合同。2011年3月，原告就包括被告承租的 ...
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代理权限为一般代理。原告株洲某装备修理厂（以下简称株洲某站厂）诉被告匡某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月2日受理后，依法由审判员吴登高适用简易 物的行为提出过异议。另查明，本案合同约定租期届满前、后，双方曾就租赁物是否续租问题进行协商，但未签订租赁合同。2011年3月，原告就包括被告承租的 ...
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租赁期满前30日，双方应就房屋是否继续租赁和租赁的条件进行协商。如公路局医院继续出租，在同等条件下，刘光均有优先承租权。合同签订后，双方均按合同约定 其提交的证据不能充分证明其主张，故这一主张不能成立。在租赁合同到期后，上诉人虽继续使用租赁房屋，但并未向被上诉人缴纳租金，被上诉人亦未认可继续租赁的事实 ...
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，租赁期满前30日，双方应就房屋是否继续租赁和租赁的条件进行协商。如公路局医院继续出租，在同等条件下，益西有优先承租权。合同签订后，双方均按合同约定 ，但其提交的证据不能充分证明这一主张，故不能成立。在租赁合同到期后，上诉人虽继续使用租赁房屋，但并未向被上诉人缴纳租金，被上诉人亦未认可继续租赁的事实， ...
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黄庆焰，福建众益律师事务所律师。上诉人柯鸿金因与被上诉人颜朝红房屋租赁合同纠纷一案，不服福建省仙游县人民法院（2009）仙民初字第1027号民事判决，向本院 逾期滞纳金按所欠租用押金总额的日万分之五收取。……”第七条约定：“乙方如要续租本厂房，应在2006年6月1日前书面向甲方提出，租金双方另行协商。 ...
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合同到期，承租人不搬出去，我是否可以在不起诉承租人的情况下，自行换锁、强制处理屋内物品（合同内写明合同到期三天后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权， 拖延搬出，按照每日100元赔偿甲方；若乙方高级装修且不再续租，甲方不补偿乙方； 八、如果续租，续租时价格由甲方确定，重新签署协议，并且执行新协议； ...
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日签订门面转让合同。合同内容有：1、租赁合同2009年2月29日到期后蒋绪丽与房东续签租赁合同。2、租赁合同期内房租不变。3、租赁合同到期后房东将其收回 诉至法院。胡彩兰、肖建成当庭表示放弃自己反诉的所有诉讼请求 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。首先，本案需要解决的是胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面 ...
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转租等严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋 因此造成承租房屋损坏的，还应负赔偿责任。合同期满，乙方在同等条件下对租赁房屋有优先租赁权，但在决定续租时，应在租赁期届满前30天通知甲方，如双方同意 ...
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