不得拆除。合同签订后，服务中心依约将四间铺面交给周爱萍使用。在合同到期前的2011年6月，服务中心委托广西瑞宏招标咨询有限公司对上述四间铺面进行招租采购， 本院认为，上诉人周爱萍与被上诉人服务中心签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，是合法有效的。上诉人要续租或取得优先租用权，首先应按合同的约定 ...
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审理终结。原告诉称，2007年9月8日原告与被告签订了房屋租赁合同，约定原告将新办公楼二层西头七间办公室租给被告招生办学，租期暂定一年，从2007年9月8日 年9月8日止，时间暂定一年，是否续租必须在合同期满前二个月通知对方，并办好有关手续，在同等条件下，优先租给被告；租金为每年8000元，合同签订时 ...
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人，住眉山市东坡区东坡镇北村巷20号。原告李忠明诉被告任雪梅房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月3日立案受理，依法由审判员刘晓丽适用简易程序 一个月与原告协商决定下一年房租的行为，则被告违约，视为被告不续租，原告有权解除合同。被告是否提前一个月与原告协商租金？根据眉山市眉州公证处（2011）眉市 ...
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调解委员会协调，均调解未果。原审法院认为：唐菊华与王礼宏在房屋租赁合同中约定唐菊华在同等条件下享有优先承租权。唐菊华因不能接受王礼宏所提的租金标准而 应按约全面履行合同义务。王礼宏按约在合同到期前与唐菊华就房屋续租问题进行了协商。合同到期后，当事人双方经有关部门多次调解，均因租金等合同主要条款未达成 ...
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，即取得衡南县信用联社闲置资产的经营权，贺晓梅有权将经营的门面出租给他人进行生产经营，故贺晓梅与杨期告签订的房屋租赁合同合法有效。双方签订的合同于2009年5 的，并不能证实该租赁合同到期后，贺晓梅仍同意杨期告继续租赁经营，且双方也未就续租达成书面协议。杨期告虽然享有租赁门面的优先租赁权，但优先租赁是 ...
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的真实性没有异议，但是该房屋租赁合同不能证明原告在2004年3月30日出租给被告房屋的高度有8层，也不能证明原告与被告达成续租协议之后被告存在违约 贷款，贷款行处理该房地产时本公司（个人）将无条件解除租赁合同，并且愿腾空该处以便贷款行处置。并放弃对租赁财产优先购买权的承诺。声明人：林文恩、2009年 ...
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转租等严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋 因此造成承租房屋损坏的，还应负赔偿责任。合同期满，乙方在同等条件下对租赁房屋有优先租赁权，但在决定续租时，应在租赁期届满前30天通知甲方，如双方同意 ...
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合同纠纷。原、被告争议的焦点是门面到期后被告是否享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下 在门面到期后收回自用，是其行使房屋所有权的一种方式，理当受到法律的保护。被告赵平行在租赁期限届满后、没有签订续租合同的情况下，仍然占用原告的门面， ...
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撤诉等特别授权。原告株洲某装备修理厂（以下简称株洲某站厂）诉被告袁某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年8月2日受理后，依法由审判员吴登高适用简易 、电费合计6066.4元，从而被告在合同期满后继续使用本案租赁物。另查明，本案合同约定租期届满后，双方曾就租赁物是否续租问题进行协商，但未签订租赁合同 ...
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湖南省湘乡市新湘路22号，系胡桂秀之夫。原告彭再云与被告胡桂秀房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月14日立案受理后，依法组成由审判员马湘辉 在承租原告门面时，原告口头承诺允许被告在承租期内转租及在合同期满后可续租，合同到期后，被告有权优先承租，如果原告要收回门面，则应赔偿被告的转让费及装饰损失。 ...
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