中，还存在着这样的一种情况，即房屋租赁双方在合同中并没有约定租赁房屋交付标准，但出租人按照合同约定的条件将房屋交付给承租人使用时，承租人发现房屋存在 损失。因此，当承租人遇到出租人交付的房屋不符合租赁合同的规定，造成其不能正常使用的情况时，承租人可以要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。 ...
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和相关票据；关于违约责任，合同约定，乙方逾期支付承包费，自逾期之日起每日向甲方支付拖欠承包费1%的违约金；协议还规定了其它条款。对甲方没有作价的物品 委托北京市价格认证中心对于杨凤利移交后留在中虹公司陶粒砖厂的物品以及院内简易房屋进行了评估。2008年11月10日，鉴定单位出具《财产价格鉴定结论书》， ...
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。经审理查明：1998年7月7日，农工商公司与三夫尔公司签订一份租赁合同，约定农工商公司将其下属的水产公司猪场(下称猪场)两个院内(以院墙为界)所有 冻结了其应交的租金为由认为其未违约、以未造成损失无必要保全为由，认为不应向农工商公司赔偿损失并承担保全费、以没有破坏性和毁灭性经营为由认为未出现解除合同 ...
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因油罐漏油，我公司对其进行了更换，当时应该与原告联系，但因通讯中断，没有联系到原告。故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：2001年2月，原、被告 后果自负。2007年7月9日，被告向原告发出复函，要求原告列出具体违约事由，并提供相应的租赁合同。2007年7月11日，罗克喜向被告发出函件，称被告擅自 ...
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，故高维杰认为应按照房屋租赁的租金收取管理费的辩称理由本院不予采纳。高维杰实际经营后未按照合同约定支付管理费及其使用的水、电费，已属违约，故情岛酒吧要求 33 000元以及水、电费960.76元的诉讼请求理由正当，本院予以支持。双方合同期满后没有进行续签，高维杰应及时予以腾退，故情岛酒吧要求高维杰搬离 ...
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： 1、被告与案外人上海市贸家具装饰有限公司签订的《租赁合同》一份； 2、产权证一份，已证明系争房屋的产权人是上海市贸家具装饰商厦； 3、工商行政管理局 对被告支付的58000元承包金不予退回，符合合同约定，本院应予支持。被告辩称的原告未达到承诺的90%的开业率，没有相应证据证实，本院难以采信。据此， ...
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的四川德阳多源商贸有限责任公司(以下简称多源公司)签订一份承包租赁合同，合同约定多源公司承包租赁我公司五年，除第一年租金按23000元收取外，之后每年 责任。《中华人民共和国合同法》第119条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失 ...
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应承担的过错责任，故被上诉人尚未办理酒楼更名手续并不能单纯视为违反了合同约定。上诉人在租赁经营期间，被上诉人虽未能及时提供食品卫生许可证及治安许可证，但在上诉 卫生许可证及治安许可证，应视为此后的酒楼经营是合法的。另外，上诉人亦没有提供证据证明其因缺乏相应的证照而在经营期间受到有关部门的行政处罚或阻碍 ...
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人，但是没有注册登记，重庆市有没有出台的房屋托管的格式条款条例和合同有没有效。什么是合同欺诈？我同中介和被告口头协商的约定：出租给他，一点不影响我卖房子 ，诱使对方当事人作出错误意思表示”。如果对方当事人说买卖不破租赁就是我的房子卖了，我俩的合同继续有效或者要承担违约责任的话，我是卖房不是租房，我还会 ...
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想咨询一下定金合同的问题。前几天我和一个租房中介签定了定金合同，上面的条款有房屋地址，房屋租赁期，我应当承担的费用，及中介费，还有室内物件损坏责任，签订主合同日期， 约定提出修改，在法律上中介公司是否应该和我进行再次协商呢？租房合同能不能再次进行约定，如果中介不愿意，是不是我违约呢？定金还能拿回来吗？...
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