我本人2011年与房东签订的一年租赁合同，现在由于工作原因，希望提前解除合同，合同没有约定违约责任，但我提前付了全年房租，请问提前解除合同我需要如何赔偿。怎么确定赔偿数额，有明确规定吗 实际损失怎么确定...
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装修构成添附，在租赁期间合同解除时，当事人对解除后的装饰装修费用负担又没有约定的，处理比较棘手。司法解释根据究竟是谁在违约的因素确定处理规则 ，承租人当场表示高价购买的，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十条关于出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ...
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人请求二审法院依法判决被上诉人承担一、二审的全部诉讼费用。上诉人在上诉期间没有提供新的证据。被上诉人答辩称：一、一审法院认定事实清楚，适用法律正确。 人使用，上诉人也没有依通知与被上诉人解除合同，而是继续交纳租金继续租赁，使用租赁房屋，被上诉人的行为不构成违约。同理，被上诉人以上诉人违反约定，擅设广告 ...
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，下半年付清一次房租的要约承诺。并愉快友好签订了2002年9月23日的《租赁房屋合同补充协议》，协议中双方变更年租金的数额，取消了递增条款，并变更、接受、 、收条不能证明被告有根本违约行为。第四组证据1、本身没有异议，不能证明签订的协议没有经过原告的同意，根据原、被告签订的合同的约定被告可以把楼的部分 ...
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行为给我公司造成了巨大的损失和严重的影响，你应当按照《租赁经营合同》的约定向我公司承担违约责任。以上函告，望你及时与我公司联系，如在本公司发函 安全标志未保持完好有效，以及自动喷水系统不能正常运行。对此，双方当事人及第三人均没有提供证据证明是在经营过程中因使用不当造成的，还是其他原因造成的。但由于迷人 ...
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费用作为溢价进行分红。故彤春公司把由浙南公司承担的三年返租租金和租赁税作为其销售房屋的溢价进行分红明显不公，也不符合《附件2》的真实意思表示。所以 ，经过浙南公司审核过的费用达到118万元，对费用的认可就是对工作的认可。合同没有约定制作售楼书，彤春公司印制了楼盘资料，已经起到介绍宣传商品房的作用。楼盘 ...
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费用作为溢价进行分红。故彤春公司把由浙南公司承担的三年返租租金和租赁税作为其销售房屋的溢价进行分红明显不公平，也不符合《附件2》的真实意思表示。 ，经过浙南公司审核过的费用达到118万元，对费用的认可就是对工作的认可。合同没有约定制作售楼书，彤春公司印制了楼盘资料，已经起到介绍宣传商品房的作用。楼盘 ...
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，被上诉人主张物品损失时仅提交了其单方制作的《移交清单欠缺表》，并没有提交有效的直接证据加以证实，故一审判决上诉人赔偿被上诉人餐具损失12500元及 违约，上诉人应当依法或按照双方合同的约定承担相应的违约责任； 第二，上诉人提出导致其作为承租人没有完全享有对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错 ...
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，被上诉人主张物品损失时仅提交了其单方制作的《移交清单欠缺表》，并没有提交有效的直接证据加以证实，故一审判决上诉人赔偿被上诉人餐具损失12500元及 违约，上诉人应当依法或按照双方合同的约定承担相应的违约责任； 第二，上诉人提出导致其作为承租人没有完全享有对租赁房屋的使用权益的原因在于被上诉人存有过错 ...
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和证人证言为证，证据确实充分，足以认定。上述问题，或者合同没有约定，或者约定不明，或者不属于约定的范围，但完全可以根据诚实信用、公平合理的民事法律 责任不当。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第(三)项规定“因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修 ...
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