后，三被告尚欠原告顺华公司煤炭、废纸价款43626元未支付，应当承担继续履行的违约责任。原告顺华公司请求三被告连带支付上述租金和价款的诉讼请求，本院予以支持。 1、企业法人的营业执照被吊销，只是对营业活动的限制，其民事主体资格并没有消灭；2、合同中约定企业年检是上诉人的义务；3、陈湘文投入到顺华公司的 ...
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本人于2011年8月17与出租方签订了一年（2011.8.18-2012.8.17）的房屋租赁合同，600/月，已交纳一季度租金和1000押金。今天合同才正式生效，现在若违约不租了，双方并没有约定违约金多少，这种情况，租金及押金、违约金该如何解决？谢谢...
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明，该监狱企业办主任。上诉人徐圣亚因与被上诉人江苏省彭城监狱企业租赁经营合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2010）云商初字第209号民事 注销，债权债务由开办单位江苏省彭城监狱承担。请求人民法院依法判令江苏省彭城监狱承担违约责任并赔偿可得利益损失、运输费用损失合计9.52万元。江苏省彭城监狱答 ...
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。 原判认为：一审认定双方签订的《海南明珠广场第六层联营合同》属房屋租赁合同是正确的。该合同约定的内容合法，且属双方真实意思表示，应认定有效。在履约 （海口市公安消防局确认其与原件核对无误并加盖公章），然后向二审法院提交的，没有任何证据证明建丰达公司故意隐瞒该意见书不依法向一审法院提交。因此，该意见书 ...
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计算损害赔偿会架空解除权约定，不利于债务人；再则，解除的法律后果包括已提供给付的返还、用益返还、费用补偿等多个方面。若在违约损害赔偿的框架内依差额 。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项 ...
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计算损害赔偿会架空解除权约定，不利于债务人；再则，解除的法律后果包括已提供给付的返还、用益返还、费用补偿等多个方面。若在违约损害赔偿的框架内依差额 。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项。 ...
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签订了租赁合同为5年，约定房东租赁期限内不能卖房或者以其他理由收回，第二年房东就出售了该房屋，但是没有解除原租赁合同，请问算违约吗...
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再支付1万房屋尾款。6月1日前我和买方口头约定此房屋返租3－6个月，并于6月5日办理交接和租赁手续（此项口头协议只有买方发来的一个短信仅能证明 手续，中介和买方不同意我的方案，要把房屋交接手续改为租赁期满后再进行，我担心这样可能我会存在违约，也不同意中介的方案，最后没有谈成。于是我提出既然谈不来给我 ...
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承租时房屋中的空调损坏，故本人并未签署合同附件中的《房屋交割清单》，且至今中介也没有维修该设备。 根据住房合同第三条第一项，“甲方应于2012年7 下列情况之一的，乙方有权单方面解除合同：1、延迟交付达五日的；2、支付的房屋严重不符合合同约定的”，请问此时甲方是否负有违约责任？我是否可以单方面解除合同 ...
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我在某大学旁边有一闲置的房屋，该房属于危房但是因为经济原因我一直没有大修。今年有个外地人找到我想要租该房居住。我将房子的情况告知了他，说明要想居住要他自己先出钱修整再行使用。他当时同意了并与我订立了租赁合同，在合同中我们约定如果他不修整，造成的损失由他自己承担。他在该房居住了两个月后并未 ...
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