十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别 、违约金以实欠贷款本息为基数，分别按照中国人民银行公布的同期贷款利率以及合同约定的计收利率标准计算）； 三、驳回北京农村商业银行股份有限公司南苑支行的其它 ...
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十五条第二款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别 、违约金以实欠贷款本息为基数，分别按照中国人民银行公布的同期贷款利率以及合同约定的计收利率标准计算）； 三、驳回北京农村商业银行股份有限公司南苑支行的其它 ...
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保证责任。 原告农业银行向本院提交了以下证据材料予以证明：个人购房贷款申请表、《个人住房按揭合同》、他项权利证书、提款申请审批表及借款借据、放款 如下： 一、确认原告中国农业银行北京市西城区支行与被告李某、被告北京建工集团有限责任公司签订的《个人住房按揭合同》已经于二ΟΟ九年四月二十七日解除； 二、 ...
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厂、拱极公司、裕发东瑞公司签订协议书，三方均认可李某乙签订购房合同所涉及的房屋已确认给拱极公司，产所归拱极公司所有。 上述事实，有原告卢沟桥支行 百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下： 一、解除北京农村商业银行股份有限公司卢沟桥支行与李某乙、北京市裕发东瑞房地产开发有限公司之间签订的 ...
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提交的房产证、过户公告、还款凭证的真实性、合法性、关联性没有异议，原审法院予以确认，对于产权证抵押交接单、抵押明细表人名单、原审法院调取的高某的证言的 办理方式为刘某某出具《授权委托书》委托农行通州支行或者双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权文件在有权受理的房地产管理机关办理抵押登记手续 ...
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手续，且该房尚未经竣工验收，故原来与被告签订的商品房出售协议书应属无效。现请求确认我与被告签订的霸王某商业楼房出售协议书无效；被告立即腾空其占有的街东南头第 于2004年11月15日给付购房款x元，被告未履行视为违约，通知到达时，购房合同即为解除等。2006年2月14日，路某某将诉争房屋出售给第三人史 ...
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被告在履行合同过程中明显存在违约，依法应承担违约责任。 四、关于合同是否应当解除的问题。本院认为，（一）如前所述，根据审理确认的事实，被告并非不能交付双方合同约定所 C5－X号房屋，被告并非不能履行交付该房的义务，故原告购房的目的并非不能实现。双方在合同第九条约定了“逾期交房90天后，甲方（即被告）按 ...
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没有对合同进行解除及结算的法律手续，在合同期限内交易的房屋都是被告的销售房屋，请法庭驳回原告的诉讼请求。 本案通过证据交换，原、被告双方当事人确认如下无 补充提交如下证据材料： 一、从2005年4月底到5月初，15套一次性付款的购房合同及发票，在保糖公司提交的华夏银行情况说明中没有反映。购房人分别是李 ...
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。2004年8月9日惠丰公司在三峡都市报登载通告，通知各购房户15日内携带购房合同、交款凭证等到公司核对，但原告并不知晓。2004年12月20日策划公司授权王 法律若干问题的解释》第一条，第八条第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石某某签订的“商品房买卖 ...
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讼争房屋产权权属转移证的情况说明，由于上诉人为境外个人，按当地规定购房合同应当办理公证，合同中也约定要办理公证，但实际上双方均没有按照该约定履行，因而致使 上诉人应当取得房屋权属证书之日2002年7月9日。 综上，上诉人主张解除合同返还购房款的理由不充分，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，但适用法律 ...
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