但房屋权利为他人善意取得的除外”。因此，由于徐某某不符合善意取得，被上诉人应该撤销其房屋产权变更登记。综上所述，上诉人认为一审认定事实错误，适用法律错误，作出 是符合善意取得的条件的。五、上诉人李某某依法应当向无处分权人李某臣提起侵权赔偿诉讼，其提出行政诉讼没有法律依据。依据《中华人民共和国物权法》第 ...

不构成表见代理。善意取得的构成必须符合“善意+取得”这个公式，善意是对当事人的主观方面的要求，取得是对客观方面的要求，后者是基础，前者是条件，两者相互补充， 其他物权的，参照前两款规定。”之规定，被告亦不满足善意取得之条件。在第三人既不构成表见代理，被告又无法适用善意取得获得抵押权，原告亦拒绝追认抵押 ...

，另一方面，谢某谋支付了房屋当时的市场均价相符合的价格，属于善意取得”。而善意取得的适用应满足的首要条件是受让人须为善意。而在本案中被上诉人明知诉争 善意取得，只有在符合法律特别规定时，不动产才能善意取得。根据《物权法》第106条之规定不动产的善意取得应当登记，而本案中并未办理相关登记手续。3、原判决 ...

市场价格，并且已经过户登记在林某名下，完成了交付行为。第二、一审判决适用法律正确，本案符合善意取得的构成要件。第三、一审判决程序合法。民事诉讼举证的一般原则 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，当事人善意取得不动产应具备三个条件：一是受让人受让该不动产时是善意的；二、以合理的价格 ...

，并进行了转某登记。符合《物权法》第一某零六条关于善意取得的规定，受让人取得该车的所有权，其交易行为构成善意取得。大洼县人民法院作出（2008）大洼民 和法律依据，本院不予采纳。对抗诉机关提出的“二审法院认为众博信公司购买的诉争车辆不构成善意取得缺乏证据证明，适用法律错误。”抗诉意见，本院不予支持。赵 ...

，严格履行审查职责，对产权来源清楚、证件齐全、没有争议、符合有关法律规定等具备登记条件的申请，方可予以登记颁发房屋所有权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》 合理的价格转让;因此上诉人受让该房产符合《物权法》善意取得的规定，上诉人对该房屋的所有权应受法律的保护。4、已经生效的确认为赵明香颁发房产证 ...

认定门某取得该林木为善意取得，系适用法律错误。依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，善意取得应当具备“合理价格且受让人善意”的条件。本案中，涉案林木转让价为11,000元，与丹东市森林资源价格评估中心鉴定的价格为94,140元相差数额较大，显然不在合理价格范围之内。并且在双方交易时 ...

给原告马某属于有权处分，转让的房产应当进行登记而未有进行登记，不符合善意取得的法律条件，因此原告马某关于善意取得的主张不能成立。 原告马某与 的所有权应属于其所有。本院认为，符合《中华人民共和国物权法》关于不动产善意取得的要件之一为“转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记”，而涉案房屋依照法律规定 ...

提出的有关善意取得问题，应符合相关法律规定的特定条件时，受让人才能取得其所有权，然而本案中，被告刘某乙的购房行为不符合善意取得的法定条件，故其提出的善意取得辩解，不应予以支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一 ...

宋某（男）卖方行为构成表见代理，上诉人买房构成善意取得。2、一审适用简易程序违反法律规定。3、剥夺了上诉人的反诉权利。4、宋某（女）的诉求超过 无效理由正当，本院予以支持。 关于上诉人提出其构成善意取得的问题，根据我国《物权法》第一百零六条关于不动产善意取得的规定，对买受人而言，其须基于善意且支付合理 ...