民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条之规定,判决如下:一、驳回何某的全部诉讼 ,加之刘某受让房屋后已经将房屋拆除,不需要登记,故刘某受让房屋具备了善意取得的构成要件。 关于焦点2,华容县X镇X街居民委员会虽然在张某乙与刘某签订的 ...
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伪造合同,其转让行为程序违法,直接侵害了上诉人及其家人的合法权益,一审判决驳回上诉人的诉讼请求适用法律错误。请求:1、撤销上蔡某人民法院(2009)上行初字 的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记的,┈┈。”魏某平受让该房产符合《物权法》善意取得的规定。而且根据《城市房屋 ...
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达成的以房抵款协议,侵犯共有权人萧某的权利,属不能单独处分的行为。根据我国《物权法》规定,善意取得必须符合以下条件:1、受让人受让时是善意的;2 。因此,朱某某依据以房抵款协议取得房屋的行为不构成善意取得。综上所述,上诉人的上诉理由不能成立,一审判决认定事实清楚,适用法律正确,程序合法。依照《中华人民 ...
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孙某辩解其购买房产时手续合法,应属善意取得,根据《中华人民共和国物权法》的规定受让人善意取得不动产所有权应具备如下三个条件:1、受让人受让该不动产时是善意 提出的购买本案房屋是善意取得,《房地产买卖契约》应属有效合同的上诉理由不能成立,本院亦不予支持。原审判决认定事实清楚,适用法律正确,实体处理妥当, ...
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答辩称,原一、二审法院认定事实清楚,审理程序合法,适用法律正确,应予维持,具体理由如下:1.有关善意取得物权。就本案而言,该宗房地产是工行鲁山支行所有, 当事人的真实意思表示,答辩人是善意取得的争议房屋的所有权。2.申请人称,“一、二审法院判决对法律规定的优先权作出的解释,没有法律依据,也不符合法律的 ...
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不予采纳。被告何某关于其属善意取得的意见,《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得必备的三项条件第三项规定:转让的不动产或动产依照法律规定应当登记 财产不形成表见代理。其次,原审援引《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定,认定本人不属于善意取得,属适用法律错误。根据《中华人民共和国民法通则》及最高 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、第五十九条的规定“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价 下,与北方集团签订固定资产转让合同,并按约支付了对价,应属善意取得。根据《中华人民共和国物权法》确立的善意取得制度,华荣公司受让秋树湾铜矿的资产,具有 ...
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合同,恶意明显。2.袁某明知商业大厦将属于郑州市邮政局的房产转让给他,其行为根本不符合善意取得的规定。袁某以极低的价格购买房屋后,又将房屋返租给商业大厦 的各种证据,原审认定袁某非善意取得涉案房产,并无不当。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项及《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定, ...
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无权处分的情况下,仍然从他人手中购买,杨某某的行为构不成善意取得。根据物权法的规定,不动产物权的设立、变更。转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记, 效力的理由不能成立,其诉请本院不予支持。原判认定事实清楚,适用法律正确,判决并无不当,应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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北城羊毛衫厂后,直到1997年7月被黄岩工商分局吊销营业执照,‘黄岩北城羊毛衫厂’字样的企业印章未在该企业档案中出现过。”同日,台州市工商行政管理局黄岩分局城北工商所 争“费雷”商标毫不知情的说法明显不符合事实,故其并不具备法律规定的善意第三人的条件,因此原审法院未在本案中适用善意取得制度并无不当。费 ...
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