观点，抵押人对抵押物可以进行处分，但存有一个前提，这就是不得因此而影响或妨碍抵押权，不得妨碍抵押物的交换价值。我国有学者认为，限制抵押人处分抵押物的权利，恐怕与保全 可以要求第三人或抵押人向自己交付抵押物的代位物，［27］从而实现抵押权的利益。抵押权的物上代位性适用于抵押人转让抵押物而取得的代位物，能 ...
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法律只规定了余额抵押制度，因此下面着重就余额抵押情况下抵押权竞合的实现的原则进行论述。 ①依登记原则抵押权顺位的确定 公示原则是担保物权制度的一项重要 如在《海商法》中第二十五条之规定：船舶优先权先于船舶留置权受偿，而船舶抵押权后于船舶留置权受偿。因此可以看出作为船舶这一特定财产，优先权优于担保物权而 ...
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法律只规定了余额抵押制度，因此下面着重就余额抵押情况下抵押权竞合的实现的原则进行论述。①依登记原则———抵押权顺位的确定公示原则是担保物权制度的一项 在《海商法》中第二十五条之规定：“船舶优先权先于船舶留置权受偿，而船舶抵押权后于船舶留置权受偿。”因此可以看出作为船舶这一特定财产，优先权优于担保物权而 ...
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利益而设定的各担保物权人行使权利的规则,保证债权的公平合理、顺畅有序地实现,最终充分体现担保物权作为商品经济安全阀的社会价值。 (二)担保物权效力冲突要件 数个 作为成立要件,这一解释就防止了抵押人与第三人恶意串通,设定虚假质权以逃避实现抵押权损害抵押权人权利的情形。但有学者提出交付的质权与已登记的 ...
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利益而设定的各担保物权人行使权利的规则,保证债权的公平合理、顺畅有序地实现,最终充分体现担保物权作为商品经济安全阀的社会价值。 (二)担保物权效力冲突要件 数个 作为成立要件,这一解释就防止了抵押人与第三人恶意串通,设定虚假质权以逃避实现抵押权损害抵押权人权利的情形。但有学者提出交付的质权与已登记的 ...
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涤除金额的十分之一 。 此种担保的对象一般为金钱、执行法院认可的有价证券，或者是抵押权人与银行等订立的支付保证委托合同证明文书 。 如未提供上述担保的，执行 抵押权人提出的任意处分（不经拍卖）要求。为了尽早实施任意处分以实现债权回收，先顺位抵押权人便可以通过与债务人协商，由其自身或者其关联企业作为第三 ...
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，应当裁定驳回申请，当事人可以向人民法院另行提起诉讼，通过诉讼程序一并解决各债权的实现次序等问题。本案中，申请人所提出的申请，因为标的物房产存在银行的在先 创设的目的，也有悖于特别程序案件的效率追求。 2、对于第二顺位抵押权人提起的实现担保物权之诉需审查抵押物现存价值是否充足 从程序性质上看，申请实现 ...
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观点，抵押人对抵押物可以进行处分，但存有一个前提，这就是不得因此而影响或妨碍抵押权，不得妨碍抵押物的交换价值。我国有学者认为，限制抵押人处分抵押物的权利，恐怕与 得以保全。 五、结语 传统民法在抵押人处分抵押物时，通过赋予抵押人以追及力来实现对抵押权人利益的保护，而不是通过对抵押人处分权的限制来实现对 ...
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既符合逻辑又易于操作的理想方案。”⑦ （二）德国模式 《德国民法典》将法定抵押权作为债权实现的担保手段规定于债编的承揽合同中。这种结构设计从法定 体系的内部逻辑结构而言，日本民法之所以能够设立统一的优先权制度，以优先权涵盖法定抵押权、法定质权、留置权的内容，建立统一的法定担保物权体系，与其担保物权体系 ...
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的行使，无须债务人、抵押人的意思或行为介入，属于对物直接实现权利之内容，故抵押权性质上属于物权。商品房销售合同签订后，购房消费者即使已经支付了 26日访问。 [3]邓小耀著：《浅论建设工程价款优先权及相关银行抵押权的保障》，载于中国金融家网，网址：//www.zgjrj.com，于2007年 ...
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