项登记等相关手续。债务人在贷款还款期限没有履行其义务，２００８年８月底，抵押权人农业发展银行某县支行向所驻县人民法院请求要求直接拍卖或变卖抵押财产。对 知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价 ...
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在审判实务中对此问题达成共识。 关键词：一般动产；特殊动产；权属判定；抵押权 引言 备受社会各界关注的《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）已于2007 而物权法195条则针对不同的情况规定不同的处理方法，认为仅就抵押权实现方式未达成协议的，抵押权人可以不经过诉讼程序的实体审判直接申请法院对抵押物 ...
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的追及效力就成为必要。 三、 对抵押物转让后抵押权实现的综合评述 物权法作为民法的重要组成部分，是市场经济发展的基础法律，是走向法治的基石。制定《 示方法相同，即通过登记簿进行登记，所以受让人取得抵押物所有权时，应该知道存在物上抵押权，其完全可以自行选择放弃受让抵押物，否则就应当承担登记簿上已经公示的 ...
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涉的土地被国家征用（3）土地使用权随建筑物抵押的，该建筑物灭失。 3、土地抵押权实现。抵押人到期不履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产，抵押权人 的人民政府主管部门的批准或同意。 前面已论及划拨的国有土地使用权不能单独设定抵押权，如果该土地使用权土地之上有房屋并且房屋所有人以该房屋设定抵押，该房屋 ...
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规定允许一物之上多次设置抵押，因此就会发生一物之上数个抵押权竞合的情形，从而引发抵押权实现顺序的问题。关于此问题，各国立法不尽相同，主要分为两 使标的物的价值增值，这显然是有利于债务人；同时优先保护留置权，也可能是有利于抵押权人的。 4.留置权人行使留置权，主要目的是为了获取修理费、承揽费、运输费等， ...
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。而本案的抵押行为发生在《物权法》颁布之前，因而不适用《物权法》中关于抵押权实现顺序限制的规定，根据《担保法》的规定，瑞华公司可以向都江堰公司、江津 运输工具； 7、 法律、行政法规未规定禁止抵押的其他财产。另外，经抵押人和抵押权人协议可以以企业、个体工商户、农村生产经营者可以将其现有的以及将有的生产 ...
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涉的土地被国家征用（3）土地使用权随建筑物抵押的，该建筑物灭失。3、土地抵押权实现。抵押人到期不履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产，抵押权 土地的人民政府主管部门的批准或同意。 前面已论及划拨的国有土地使用权不能单独设定抵押权，如果该土地使用权土地之上有房屋并且房屋所有人以该房屋设定抵押，该房屋 ...
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人与抵押人协议就抵押财产折价或拍卖、变卖。如果双方未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。依法拍卖是指通过司法程序， 不同于一般的抵押财产，船舶上可能依附优先权，而船舶优先权的效力要高于船舶抵押权，船舶拍卖所得价款首先应对船舶优先权债权进行清偿，所以，由法院通过法定程序拍卖 ...
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规定允许一物之上多次设置抵押，因此就会发生一物之上数个抵押权竞合的情形，从而引发抵押权实现顺序的问题。关于此问题，各国立法不尽相同，主要分为两 使标的物的价值增值，这显然是有利于债务人；同时优先保护留置权，也可能是有利于抵押权人的。 4.留置权人行使留置权，主要目的是为了获取修理费、承揽费、运输费等， ...
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，向债权人提供担保的行为。以矿业权作为抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的矿业权为抵押物。结论意见：根据法律规定，可以看出，抵押 B、《山西省矿产资源管理条例》(山西省九届人大常委会五次会议)第二十四条 ……抵押权实现发生采矿权转让时，必须符合《探矿权采矿权转让管理办法》规定的转让条件并 ...
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