抵押物所有权，以及以其他方法处分抵押物。［２］我国《担保法》第５３条规定抵押权实现的方法有三种：折价、拍卖、变卖。 (一)拍卖和变卖 拍卖，是世界 而自行委托拍卖机关依据拍卖法进行的拍卖。依我国《担保法》规定，抵押人可以与抵押权人协议拍卖抵押物。这种拍卖基于当事人的自由意思而发生，因此，属于私法行为。 ...
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取得抵押物所有权，以及以其他方法处分抵押物。［2］我国《担保法》第53条规定抵押权实现的方法有三种：折价、拍卖、变卖。（一）拍卖和变卖拍卖，是 的利益。所谓其他人，指的是抵押人的其他债权人，包括同一抵押物之上的后序抵押权人和普通债权人。如果折价协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可依法请求法院撤销该 ...
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条第1款规定的“向人民法院提起诉讼”，立法机关的意图在于改变担保法所规定的的抵押权实现方式。当然，《合同法》囿于自身的调整范围和立法目的，只能对承包人的 ；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。 以特别程序实现担保物权是新《民事诉讼法》中引人注目的亮点之一，该法以上述两个条款就 ...
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关键词】担保物权；申请；受理；审查 【写作年份】2013年 【正文】 一、实现担保物权案件申请人 （一）申请人确定方式 《民事诉讼法》第196条规定：申请 优先受偿。但并未明确质权人可以申请人民法院拍卖、变卖质押财产以实现担保物权。笔者认为，之所以明确抵押权实现的公力救济途径，未明确质权人可以请求法院 ...
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，1994. 146. {10}李志文．物权法实施对于船舶物权立法的影响[J]．现代法学，2008,(9).153. {11}上海海事法院办公室．船舶抵押权实现的法律途径[J]．人民司法，2003. 75. {12}叶金强．担保法原理[M]．北京：科学出版社，2002. 94, 95. {13}杨 ...
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精神同时，也和中止制度一样，设置必要的限制。 【关键词】担保物权；抵押权实现；强制执行的暂时中止；所有权保留；让与担保；自动中止 【写作年份 所谓的公共池塘（common pool）问题，使通过破产程序清理债务人财产的目的的实现丧失必要的基础。[6] 基于以上考量，我国《破产法》也规定了暂时中止制度 ...
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的一种，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，自有海域使用权抵押权实现的可能。我国《物权法》第195条规定：债务人不履行 行政处理决定书)。[20]很明显，抵押合同(经公证机关赋予其强制执行效力除外)或抵押权登记证书不属于上述各种执行根据之内，在我国现行法坚守执行根据法定原则的 ...
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的利益保护,是法的公平正义的体现。所以,公正是追求的价值目标,是非诉抵押权实现过程中进行制度安排和创新的重要依据。 2.秩序 法律构建的初始动因起源于 不乏存在虚假,因此,立案庭在对申请人提供材料予以初审时要注意以下三点:首先,对抵押权进行审查,从形式上要看有无抵押合同、有无抵押权利证书或权利凭证、有 ...
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启动。根据我国物权法和合同法的规定，申请拍卖、变卖担保财产案件的申请人包括抵押权人、质权人、留置权人和建设工程的承包人，以及出质人和债务人。与一般 规定了人民法院执行机构对据以执行的法律文书进行审查的权力。 （二） 关于抵押权实现程序的设置 人民法院执行机构现行的执行权运行机制，是在执行局设立专门机构 ...
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争议和不同的看法.中华人民共和国担保法（以下简称担保法）第53条规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得 价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。根据这一规定，抵押权实现途径一是协议，二诉讼。就审判实务和实践看，能协议现实抵押权 ...
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