付的定金。协议上说自签协议之日起，10日内付清余款。预期不付，就当违约，不退定金。但开发商一直拖到今年6月2号打电话叫我们付款。我们猜想开发商6月之前可能是没有拿到预售证的。如果真像我们想的，开发商这种行为属于什么？）谢谢回答！！！我该得到怎样的赔偿...
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，到目前为止，已交付了24万元，还没有签订房屋合同。但今年年后，该开发商改变了房型，原来已选购的房子又被开发商卖给了别人，让我们选择别的房屋。在剩下的房屋中，没有我想要的。 我认为开发商属于违约行为，他们不仅应该退回全款，还要支付给我们一定的违约金。请问我们应该如何要求开发商进行赔偿？ ...
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面积大小、平米单价、房屋总价、定金数额。但，没有写明煤气开通费由我负担。在签订正式合同时，开发商要求我另外负担煤气开通费。我不同意，开发商就说我违约不签合同。请问：开发商的行为合法吗？...
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今年1月10日购买一套精装修商品房（1也10日交付首付，签了合同），合同内有关于装修内容；但是现在开发商说不给装修了，补偿差价，每平米减掉3000元单价；请问开发商这种行为是否违约，我可否退房，并且要求一定赔偿？我该如何维权？...
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我在2013年11月签订的购买合同，在房产公司付了百分之三十的首付款，同时也是在开发商旗下的房地产工作人员的陪同下，在其指定的贷款银行中国银行办理了按揭贷款，至今银行贷款未 ，也没有任何通知，我也一直在找开发商问为什么仍没有下款，其一直推委下个月下个月，仍无终期，现在我想退房，会不会存在我违约行为。...
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，某房地产开发有限公司双倍返还定金共计20万元，并支付10万元定金的利息。 开发商与购房人签订商品房认购书后将房屋抵押，被购房人告上了法庭，法院终审判决解除 开发商的商业贷款承担担保责任，属于影响合同签订的重要原因，开发商的行为严重违背诚实信用原则，故请求判令解除该认购书，双倍返还定金20万元，并赔偿 ...
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请问：某小区的一栋楼一二层都是商铺，住宅楼从三层开始，而他们去把这三层当一次的交给业主，以此类推。开发商这样算楼层是不是违约行为啊？（签合同时他们可没说一楼从三层开始算）...
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3%，依据法律和合同第九条规定，该公司的行为已构成违约， 期间多次找开发商交涉，要开发商承担违约责任，开发商是一拖再拖，开口就是叫我们去告他。到目前 ，现在我要求解除合同，现在房产局执法队说，时间太长，视为我们放弃了权利，开发商要求我支付房产交易过程中的一切费用，贷款产生了的利息、违约金、印花税等等， ...
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的影响。这种损失该如何补偿？ 五， 本人需要看到小区变更规划的全部审批资料。 而开发商却说，这是绿化环境升级，不需要上面审批。原来的一楼本来就是做车库， 的，开发商应该是无权随便改规划的。 请律师们判断，开发商的这种行为是违约的吗？有没有违法？ 如果我要维权，诉讼，需要做哪些资料准备，需要怎么走流程。 ...
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迟迟不与我们签订，直到与我签订的交房日期过了18个月后，我再次找到开发商才与我签订了正式的合同，正式合同上却没有了以前的交房日期，而是改在了近期交房的时间，我问了他们的工作人员，被告知没事儿，到时一起处理。我想问一下不知开发商的这种行为算不算违约？我们又该如何处理索赔？...
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