业主大会的执行机构，是有明确的实定法依据的。这里虽未提及业主团体的法律地位，但作为决策机关的业主大会与执行机关的业主委员会应相应依附于一个实体组织 共同利益的本质。若将此类案件排除在业主委员会可代表提起的诉讼范围之外，必将大大弱化业主委员会的代表职能。而业主专有财产受到侵犯的案型，如实践中发生的房地产 ...
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项目专刊”的行为构成不正当竞争，没有事实和法律依据，法院不予支持。三、对本案判决的评析判决在事实认定及法律适用方面均存在错误。（一）、认定本案数据库作为 保护的手段和方法。将原告是否拥有“专有权”作为是否予以保护的前提是错误的，更为错误的是，判决在没有依《反不正当竞争法》对原告是否就其项目库拥有利益、 ...
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不过是技术问题。 共用部分构成法定化区分所有建筑物的共用部分是业主共有权利的客体；传统民事法律对共有权的客体构成范围并不做强制性规范，区分所有制度却设立 的列举 .我国台湾《公寓大厦管理条例》规定，公寓大厦专用部分以外之其他部分，以及不属专有而供共同使用的附属建筑物，都属于法定共用部分。对于易生争议的 ...
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封闭一楼边门；针对二楼边门，采取从房内加设水坝型门槛的措施，确保房内之水不能外流至楼梯间。 法律法规明确规定了建筑物区分所有权和相邻关系的定义，对 楼边门系火锅店擅自开设缺乏事实依据，因此原告不得基于共有权主张被告封闭二楼边门。而一楼边门确系擅自开设，已侵害了业主的共有权，应当予以封闭。 此外，为全面 ...
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封闭一楼边门；针对二楼边门，采取从房内加设水坝型门槛的措施，确保房内之水不能外流至楼梯间。 法律法规明确规定了建筑物区分所有权和相邻关系的定义，对 楼边门系火锅店擅自开设缺乏事实依据，因此原告不得基于共有权主张被告封闭二楼边门。而一楼边门确系擅自开设，已侵害了业主的共有权，应当予以封闭。 此外，为全面 ...
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的出租收益与徐某甲不法行为所造成的损失相当。其次，业主共有权是指业主对建筑物内专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，本案所涉公共走道及公共厕所 亦不全归属于余某某、王某甲一家。因此，上诉人以业主共有权之诉主张以购房款的利息损失作为损失计算依据没有事实和法律依据，对其请求赔偿侵权损失的诉讼请求 ...
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物业是同意和允许业主在不影响他人时将大楼西面进行一定装饰。物业本身是这样装饰，其他类似楼层也是这样装饰。原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求法院 ，系南宁市某医疗设备有限责任公司的办公场所。本院认为，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 ...
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地看，股权是股东基于投资而享有的法律地位和权利的总和。股权大体上可分为财产权和社员权。社员权就是在股东大会制度中享有的表决权，以及与表决权有关的知情权 版，第493页。 [18]在当代破产法改革运动中，营运价值论构成了建立重整制度的一个重要理论依据。参看，王卫国：《论重整制度》，《法学研究》第18卷第 ...
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地看，股权是股东基于投资而享有的法律地位和权利的总和。股权大体上可分为财产权和社员权。社员权就是在股东大会制度中享有的表决权，以及与表决权有关的知情权 版，第493页。 [18]在当代破产法改革运动中，营运价值论构成了建立重整制度的一个重要理论依据。参看，王卫国：《论重整制度》，《法学研究》第18卷第 ...
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，使得有的人希望将物业管理改为人居服务，然而，有权的对世性与作为所有权客体的物的独立性是相应的，所有权之标的物须为独立之一体，但是随着大规模 其性质与法律地位。 5、物业管理公司 物业管理公司是依据委托管理合同在新建住宅区或物业中履行管理职责的。一般情况下，委托管理合同首先是由发展商代表广大业主与物业 ...
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