的注销、变更等等行为就会影响到信赖不动产登记的当事人的利益。以上条款确立了不动产物权公示方法是以不动产物权登记为要件，从而确定其公信力。这种公信力的 ，如受让房屋所有权，设定抵押权等。由于不动产登记制度的建立和不断完备，不动产的登记由官方统一进行，使不动产登记簿上记载的权利与真实权利状态保持一致有着 ...
//www.110.com/ziliao/article-143301.html -了解详情
顺位的抵押权人轻松摆脱尴尬局面。所以预告登记制度应该保护有顺位的不动产物权变更的请求权。最后，预告登记制度的适用范围中也应包括，设定﹑移转﹑ 娅. 北京：法律出版社，2000：157-159 【7】 杨立新，宋志红. 预告登记的性质﹑效力和范围探索[J]. 法学杂志，2006，（5）34 【8】德国 ...
//www.110.com/ziliao/article-61447.html -了解详情
”是物权法中最主要的原则，而公示方法中，最重要的则是不动物权登记制度。不动产登记在私法的功能主要有两个方面：一是明确权利归属，即公示权力 ……登记中防碍市民私生活的情况”等原因，摒弃了“审判式审查”，改良为“窗口式审查”。登记官吏对于原因关系的审查，其重点是确定原因关系是否践行了必要的形式（如公证、 ...
//www.110.com/ziliao/article-18154.html -了解详情
来在一定程度上补偿自己的损失，但其设立债权并取得不动产物权的目的毕竟还是落空了。不动产预告登记制度将物权法理论和债权法理论有机地结合起来，赋予债权请求权以 丧、变更、消灭为目的的请求权以及附期限或附条件的请求权两种。这里所谓预告登记所保全的请求权，是有特定意义的请求权。一般认为，这种请求权虽然属于债的 ...
//www.110.com/ziliao/article-17081.html -了解详情
人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记是与本登记相对应的一项登记制度。本登记是已经完成的不动产 使用权及房屋不仅为生活所必需，而且成为不可或缺的生产要素，原先被视为禁区的许多不动产权利进入市场进行交易，导致和促进了土地二级交易市场的建立及房地产交易市场的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11629.html -了解详情
、《城市房地产管理法》、《担保法》、《土地管理法实施条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》和《城市私有房屋管理条例 某地行政部门规定该区域的不动产物权登记每年续展一次，续展还带交纳续展费，并美其名曰是为了加强行政管理。 [7]转引自苏力：《从契约制度到社会契约制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-11478.html -了解详情
德国破产法》第24条规定“为保全破产人的土地权利，或破产人所为登记的权利让与、消灭，或权利内容，顺位变更请求权，在登记簿为记 出版社，1996.276. [5]王洪亮。不动产物权登记立法研究[J].西安：法律科学，2000.02.118. [6]王利明。试论我国不动产登记制度的完善（下）[J].求索， ...
//www.110.com/ziliao/article-10706.html -了解详情
和第893条确立了不动产物权的善意取得制度，其建立的法理基础是物权公示原则以及在公示原则基础之上确立的不动产物权登记的公信力。民法典第892 处分限制和由他派生的处分权限存在的善意。[[29]] 即使处分限制进行了非法登记，对于相信无权处分人享有处分权的善意还是不予保护。[[30]] 但民法典第892 ...
//www.110.com/ziliao/article-10514.html -了解详情
利益给予特殊保护的旨趣。因此，预告登记是不动产物权法的重要内容[4]。 我国的预告登记制度规定于《物权法》总则编第二章(物权的设立、变更、转让和消灭) 相对人死亡、其财产纳入继承程序的情形，即继承人不得以继承为由要求涤除预告登记[10]。鉴于我国《企业破产法》第113条规定的破产财产的分配顺序未涉及 ...
//www.110.com/ziliao/article-242162.html -了解详情
登记簿记载的事项一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准。上述规定确立了不动产物权登记的效力。为解决不动产登记有误，导致登记于不动产登记簿的权利人与真实权利人不一致的问题 ，载《现代法学》1997年第5期。 [8]王利明：《试论我国不动产登记制度的完善》（上），载《求索》，2001年第5期。 [9]杨立 ...
//www.110.com/ziliao/article-239771.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务