土地第二顺位抵押权 -全站搜索

所有人抵押权

规定，在第814条第1项规定：就一笔土地设定不同顺位的数个抵押权时，当一个抵押权消灭，后顺位的抵押权人不得请求递补其空位。所有人抵押权由此产生设定担保权，担保权与所有权混同时，担保权消灭等等，乃是当时社会的基本观念。第二个时期，是从1789年资产阶级大革命开始至1804年法国民法典的制定。这一时期， ...

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论我国土地权利制度的发展趋势

不明确不特定的，不能成立物权。这一原则当然应当适用于土地权利。顺位原则所谓顺位，就是不动产物权在不动产登记簿上以他们设立的时间先后所排列的顺序建筑 ┃土地使用权)、耕作权(指一切种植、垦殖、养殖 ┃的权利)、地役权、人役权、抵押权 \c关于可转让的他项物权的制度这一体系不同于其他学者观点的特点是 ...

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论我国土地权利制度的发展趋势

客体不明确不特定的，不能成立物权。这一原则当然应当适用于土地权利。顺位原则所谓顺位，就是不动产物权在不动产登记簿上以他们设立的时间先后所排列的顺序城乡建筑|地使用权)、耕作权(指一切种植、垦殖、养殖|的权利)、地役权、人役权、抵押权|\c关于可转让的他项物权的制度这一体系不同于其他学者观点的特点是： ...

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流通抵押权探析

作用不言自明，不过就立法的当时情况而言，则又无可厚非。我国立法不仅不承认德国法上的土地债务和流通抵押制度，甚至连日本法上的抵押证券（附抵押担保的债券）制度在我国的，顺位就是权利入实现其权利的次序权的根据。「7」（注：顺位即次序）我国现行的立法关于抵押权的次序采用的是升进主义，而要建立流通抵押权则又 ...

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流通抵押权探析

作用不言自明，不过就立法的当时情况而言，则又无可厚非。“我国立法不仅不承认德国法上的土地债务和流通抵押制度，甚至连日本法上的抵押证券（附抵押担保的债券）制度在我国，顺位就是权利入实现其权利的次序权的根据。”「7」（注：顺位即次序）我国现行的立法关于抵押权的次序采用的是升进主义，而要建立流通抵押权则又 ...

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试论流通抵押权

作用不言自明，不过就立法的当时情况而言，则又无可厚非。“我国立法不仅不承认德国法上的土地债务和流通抵押制度，甚至连日本法上的抵押证券（附抵押担保的债券）制度在我国，顺位就是权利入实现其权利的次序权的根据。”「7」（注：顺位即次序）我国现行的立法关于抵押权的次序采用的是升进主义，而要建立流通抵押权则又 ...

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共同抵押权之研究 ---台湾民法物权篇修正草案评释

担保责任。例如甲为担保对乙一千万元之债务，就其自有之子、丑二宗土地设定抵押权，当时约明子地负担金额为六百万元，丑地负担金额为四百万元，则乙实行共同抵当第二九九页，近江，担保物权第二一七页，吉田，共同抵当，内田贵著，共同抵当????物上保证人所有不动产?后顺位抵当权者?地位（别册?????，第一三六期 ...

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抵押权次序立法例的多视角评判及其选择

。依前者，所有人得就已消灭抵押权的位次，重新设定第一次序抵押权；依后者，土地得不成立第一次序抵押权而直接设定第二次序抵押权，即于登记簿上保留前一顺位；（二）于前款情形，抵押权人为了数人处分其抵押权时，受其处分利益者的权利顺位，依抵押权登记中附记的先后而定。除此之外，没有有关 ...

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我国法定抵押权制度的若干立法构想

特殊牵连关系,与上一情形类似,依债权平等原则处理当事人间的社会关系同样无异于以土地出卖人的财产清偿他人债务,于法理不合。4.不动产共有人就不动产分割产生的分割的交易安全保护的强化体现了现代物权法对效率价值的追求。法定抵押权与一般抵押权优先受偿的顺位若不依成立的先后依次受偿,而是赋予其中之一绝对的优先 ...

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关于抵押权若干问题的探讨（一）

的房屋设立抵押。我认为，解决目前地产开发市场中抵押混乱的现象，关键在于完善土地使用权和房屋使用权抵押关系规则，建立健全抵押登记公示制度等。如明确规定并严格抵押权实现的顺序同一物之上可以设立多重抵押权，由此必然涉及抵押权实现时的顺序问题。抵押权的顺序也称为抵押权的顺位，其意义在于在同一标的物之上设定有 ...

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