物与无体的精神产品，前者如动产物和不动产物，后者如作品和发明；第二顺位的权利客体，则是依法律规定而作为客体看待的权利，即是将某种财产权利 体财产权范畴中，除所有权外，还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权、质权、留置权等担保物权；在无体 ...
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会因信赖登记簿而取得A房上的第一顺位抵押权。由此可知，无权处分并不能涵盖登记簿错误的全部情形。(2)第二种观点虽然认识到无权处分无法涵盖登记簿错误 有些不动产物权的处分范围受到了严格限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部内部进行。[55]显然，在一个熟人社会 ...
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物与无体的精神产品，前者如动产物和不动产物，后者如作品和发明；第二顺位的权利客体，则是依法律规定而作为客体看待的权利，即是将某种财产权利 体财产权范畴中，除所有权外，还应包括土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权、典权、居住权、相邻权以及抵押权、质权、留置权等担保物权；在无体 ...
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，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 凡在本市城市规划区国有土地范围内从事房地产交易，实施房地产交易管理，适用本办法。地上无建( 征得原批准的主管部门的书面同意；一宗抵押物上存在两个以上抵押权的，必须征得所有后顺位抵押权人的同意。第三十三条 抵押当事人应当在抵押合同订立之日 ...
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项权利部分)，并检附切结书叙明于核定后三十天内，乙方应将土地设定第一顺位抵押权予甲方；另建物于建造完成，并取得所有权登记后三十天内，乙方应 执照影本(新建者免附)。 (9)如属山坡地，应依建筑技术规则建筑设计施工篇第十三章第二百六十二条等规定，查明非属不得开发建筑之地区，并提出相关资料。 2.申请补助 ...
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妥第一次设定登记时拨付百分之五十，第二期申请人应于住宅完工后三个月内办妥建物所有权第一次登记、建物追加办妥第一顺位抵押权登记后，拨付百分之五十。 五 应为「买卖」、或「第一次保存登记」。 (五)自备土地兴建住宅，土地如非自有，应加送注明同意设定第一顺位抵押权，且将来移转时得继续使用之同意书。 (六)建 ...
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，抵押权人应为金融机构，债务人应为申请人。 前项第二款之建筑基地，已领得使用执照且未逾一年，应由申请人取得申请案土地及建物所有权。建筑型态属公寓大厦者 应副知中央主管机关。 四、受托办理国民住宅贷款之金融机构于承购人办妥房地第一顺位抵押权登记后，始得办理国民住宅贷款之拨付。 已领得使用执照且未逾一年之 ...
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、公共与公用设施、交通运输、所得水准、产业结构、金融市场、房地产经营利润、土地规划、管制与使用现况、未来发展趋势及其它必要资料，作为掌握不动产价格水准之基础 估价，应估计价格日期当时勘估标的正常价格，以实际债权额为基础，考虑其它顺位抵押权设定状况、流通性、风险性、增值性及执行上之难易程度等因素调整估计 ...
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五之(六)之1规定之申请户，应于申请时检附下列文件办理申报作业： (1)土地登记簿誊本。 (2)建物登记簿誊本。(该房屋座落如属未办理保存登记之建 混凝土加强砖造」办理。 (八)住宅及其基地须未设定其它负担，且能共同设定第一顺位抵押权者。 (九)住宅位于禁建地区、泄洪地区、公共设施预定地、保留征收地、 ...
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第330条，对于动产优先权的顺位作了具体规定，分为三个位次。第一位次的动产优先权有：不动产出租，旅店往宿及运送的优先权；第二位次的为动产保存优先权； 934页，五南图书出版公司，1985。 [64] 梁阳升：《浅谈承揽人法定抵押权顺位问题》，载郑玉波《民法物权论文选辑》(下)，第667页。 [65] ...
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