XX认为属于个人财产，法院是否应该认定该产权归夫妻共同财产呢？嘉定区离婚纠纷代理律师 【分歧】 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的 理解，不但遵守了我国婚姻法所确立的夫妻婚后所得共同财产制的法定财产制，也与我物权法规定的孳息和增值归产权人所有的原则相符，同时在分割共有财产 ...
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双方出资购房，产证登记在一方名下，离婚时如何分割的问题。 （一）首先此房产是双方婚前购买的，同时产权证上登记的张先生一人的姓名，不属于婚姻关系存续期间所得的 的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 物权法第一百零四条按份共有人对共有的不动产 ...
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原审原告）周某。被上诉人（原审被告）李周某。上诉人钱某因按份共有纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年12月22日 认定的情况下，原审法院适用《物权法》关于共有的规定显属错误。4、根据《婚姻法》相关司法解释，婚后父母为夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对夫妻双方的 ...
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下案中，房屋的产权证上有夫妻双方和女儿三个人的名字，根据我国物权法的规定，该房应该归上述三人共同，法院对该房进行了平均分割。由于系争房屋估价为 承担，双方的感情已经彻底破裂。鉴于此，原告起诉来院要求判令：1、原告与被告离婚；2、女儿李某女归原告抚养，由被告每月支付抚养费人民币1,500元（以下币种均为 ...
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企业法、个人独资企业法、城市房地产管理法、物权法等多个部门法的知识。为便于读者理解和运用，我们分述如下。 一、应该认定为夫妻共同所有财产几种情况。 关于 军人个人财产。以此比例为房屋拆迁补偿款的分配比例。 三、房屋拆迁与离婚房产纠纷的处理办法 对婚姻关系变化引起的补偿权的争议，原则上可以以其自行协调 ...
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的意见（试行）》第128条失效。根据《中华人民共和国物权法》的规定，在未办理房产过户登记手续的情况下，即使已经交付了房屋产权证书，赠与人也可以 处理的财产，属于法院判决或者调解处理不当，离婚后双方当事人对这些财产发生纠纷的只能申请法院对分割夫妻共同部分再审。2、一方因下落不明或被宣告失踪，公告判决离 ...
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为子女购买的，一旦发生纠纷，很难界定。目前，我国采取的是不动产法定登记制度，无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。依照《物权法》规定，不动产的 琢，《婚姻法解释（三）》中有关房产规定的争点问题探讨》，行政与法律，2011。[4]杨翌翮，《简议夫妻离婚房产分割》，法制与社会，2009。[5 ...
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子女购买的，一旦发生纠纷，很难界定。目前，我国采取的是不动产法定登记制度，无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。依照《物权法》规定，不动产的 琢，《婚姻法解释（三）》中有关房产规定的争点问题探讨》，行政与法律，2011。 {4}杨翌翮，《简议夫妻离婚房产分割》，法制与社会，2009。 { ...
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，可以检验出法官综合运用民事法律知识能力的高与低。这类纠纷的解决，既涉及《合同法》、《婚姻法》，又涉及《物权法》、《继承法》、《民法通则》 只要查明夫妻赠与意思表示真实、明确，即可以认定夫妻赠与房产给未成年子女的离婚协议相关内容成立且合法有效。至于赠与的房产是否办理过户手续，在判定赠与合同效力时在所 ...
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是：夫妻财产约定是否适用《合同法》规则。典型的纠纷表现为：夫妻婚前约定（也包括婚后），原属于夫妻一方个人所有的财产（主要是房产），于婚后归属于夫妻双方 的夫妻共有财产应予分割。因夫妻关系仍然存在，此时的共有财产分割不适用离婚时夫妻财产分割的原则，而应适用物权法中共同共有财产分割的原则，即应均等分割。（ ...
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