】 最近，最高人民法院陆续发布有关物权法的三部司法解释，分别是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（简称建释）、《关于审理 约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济适用房产生的纠纷 ...
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： 作者： 日期：09-06-09 物权法两个相关司法解释——《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律 内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。第四条 业主基于对住宅、 ...
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的主要举措就是抓紧制定相应的司法解释，统一全国的执法尺度，维护司法权威。”奚晓明透露，目前，最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 审判委员会民事行政专业委员，等待讨论。奚晓明说，关于物权法总则有关问题的司法解释，也已经立项。由于总则的问题非常复杂，可能需要调查研究的时间更 ...
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如何解释显然非常重要。二、学界之见解对于能否将共同管理权解释为建筑物区分所有人的成员权，学界大体存在三种见解：1、成员权说。认为：为了共同管理建筑物 条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第224页4 杨立新：《建筑物区分所有权制度研究》，载中国民商法律网，2006-10-29。5 王利明：《 ...
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所有。理由如下： 第一，房权与地权的适当分离，奠定了宅基地上建筑物区分所有权成立的基础。我国法律对农村房屋流转的限制，集中在地而非房 在以后能够得到解决。 [7]姚志坚、陈宇.当前集体土地房地产纠纷的现状和司法对策[J]，中国房地产.2004,(5). [8] 物权法第149条第1款规定：住宅建设用地 ...
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； （二）具有利用上的独立性，可以排他使用； （三）能够登记成为特定业主所有权的客体。 规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定 起施行。 因物权法施行后实施的行为引起的建筑物区分所有权纠纷案件，适用本解释。 本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定 ...
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不同的处理规则。未形成附合的装饰装修物，承租人作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用 ，乡村房屋租赁合同纠纷数量较少。为解决审判实践中的突出问题，我们确定本司法解释的适用范围为城镇房屋租赁合同纠纷案件。 随着我国城市化和城乡一体化进程的快速 ...
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盗窃罪详解 编者按：盗窃罪是司法实践中常见罪名， = =本文精彩导读= = 盗窃罪概念及其构成 盗窃罪的刑法条文 盗窃罪的常见问题 盗窃罪司法解释及其他规定 盗窃罪示范性、典型案例 盗窃罪相关论文 一、盗窃罪的概念及其构成 它是指以非法占有为目的，秘密 ...
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罪名职务侵占罪概念及其构成 职务侵占罪的刑法条文 职务侵占罪的常见问题 职务侵占罪司法解释及其他规定 职务侵占罪示范性、典型案例 职务侵占罪相关论文 一、职务侵占罪 ，量刑幅度较宽。 10、职务侵占罪与诈骗罪如何区分？ 两种犯罪都是以非法占有为目的，侵犯财产所有权的行为，两者的主要区别就在于： （1） ...
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《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》同时废止。现将民事诉讼法司法解释（适用意见）新旧情况予以对比，以便学习使用。声明：本新旧对照表为 ，退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第四 ...
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