平方米，单价为3100元）的全部房款。此后，至2007年原告发现被告擅自将出售给原告的房屋挑阳台用铝合金窗封闭后作全部面积计算。被告的行为不但多收了 也没有对阳台是否封闭进行约定。被告交付给原告的阳台本身就是封闭的。2、开发商对建筑面积没有权利测定，是某某测绘部门测定的。测绘面积与产权证、售房合同相 ...
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车棚始建于1991年，当时属矿车棚，归兴安煤矿管理，1999年，矿将该车棚出售给现车棚房主李克民，李克民接手后经矿同意于当年将车棚翻盖并进行 本人咨询过规划局法制科李科长，我家房屋在规划范围内必须得拆迁，没办法我家只得同意调解搬迁，否则就得强拆； 5、开发商为什么能擅自改变政府规划范围，这里到底有什么 ...
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消防控制等均需按照设计图纸从省检察院新建办公楼公用部分接入。因此，被告作为开发商开发的主动权受到一定程度的制约，从市场的主导地位转化为相对弱势地位，对于 在长沙市土地交易市场公开挂牌出让，用于商品房开发，建设东来苑住宅小区，主要出售给省检察院住房困难职工。在东来苑住宅小区建设用地出让前，购房委员会已经 ...
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房地产开发商，上诉人是以赢利为目的，擅自非法经营房地产，并不是房地产开发商，实质就是非法经营房地产。上诉人称本案诉争房屋的八号楼不是商品楼，但为什么面向 之前就将上诉人与被上诉人之间定性为商品房买卖，上诉人根本就没有任何证据证明其出售的楼房是农民集资楼。请求公正判决。本院审理查明：1999年10月，沙 ...
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房地产开发商，上诉人是以赢利为目的，擅自非法经营房地产，并不是房地产开发商，实质就是非法经营房地产。上诉人称本案诉争房屋的八号楼不是商品楼，但为什么面向 之前就将上诉人与被上诉人之间定性为商品房买卖，上诉人根本就没有任何证据证明其出售的楼房是农民集资楼。请求公正判决。本院审理查明：1999年10月，沙 ...
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面积增加是由于计算方法不同造成的：一、按施工图纸进行预测时，由于开发商拟将第40层全层出售于同一业主，故该层的走道是打开的，未作为共用部位面积全幢 设计变更，只是由于不同的计算方法造成的，故原告所主张的被告擅自变更设计、致使房屋建筑面积减少、影响房屋正常使用、以致原告交易目的不能实现的事实和理由均不能 ...
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有管道的情况下，开户到栋。在租赁期内，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，不得出售或改变车库的使用性质，不得改变第一至第三层做酒店 冲突，但已按要求做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某某，购房人应按购房款的3％ ...
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有管道的情况下，开户到栋。在租赁期内，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，不得出售或改变车库的使用性质，不得改变第一至第三层做酒店 冲突，但已按要求做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某，购房人应按购房款的3％缴 ...
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有管道的情况下，开户到栋。在租赁期内，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，不得出售或改变车库的使用性质，不得改变第一至第三层做酒店 冲突，但已按要求做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某，购房人应按购房款的3％缴 ...
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有管道的情况下，开户到栋。在租赁期内，出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质，不得出售或改变车库的使用性质，不得改变第一至第三层做 冲突，但已按要求做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖XX(女)，购房人应按购房款的3 ...
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