原审第三人郑根成明知该房产系原告孟歌之父孟海昌集资房屋，自己不具有产权情况下仍与开发商订立拆迁补偿协议，又无证据证明系受产权人委托，且其亦无提供证据 多种诉求，结合本案，该房产被违法拆扒后原地已由上诉人恒达公司开发并全部出售，已无恢复原状之可能，同等地段等面积赔偿在执行中又不便于操作，本院认为赔偿方式 ...
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平方米，单价为3,136元）的全部房款。此后，至2007年原告发现被告擅自将出售给原告的房屋挑阳台用铝合金窗封闭后作全部面积计算。被告的行为不但多收了 也没有对阳台是否封闭进行约定。被告交付给原告的阳台本身就是封闭的。2、开发商对建筑面积没有权利测定，是某某测绘部门测定的。测绘面积与产权证、售房合同相 ...
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，侯某的房屋产权证已经办理完毕，并已经从开发商处取走。现侯某的房屋产权证已经办理完毕，其应履行合同，将该房屋出售给我。现诉至法院，请求判决侯某履行房屋 交接情况的责任，故对衡某不知情的主张，法院不予采信。衡某以侯某未经其同意，擅自处分夫妻共同财产，房屋买卖合同无效的主张，法院不予支持。房屋买卖合同及 ...
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原因引起面积误差的，按下列规定处理：1、未征得购房者同意擅自变更建筑设计、不按施工图纸施工或向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者 处理：共有分摊部分建筑面积增加的，购房者不承担增加部分的房价款；凡减少的，开发商应退还减少部分的房价款；套内建筑面积据实结算，但套内建筑面积误差比 ...
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终结。原审法院经审理查明，“百汇公寓”车库(面积共计为3,841.74平方米)的开发商为上海新海房地产开发有限公司(以下简称新海公司)，1996年12月，新海公司取得产权证 在赛元公司受让时，该部分场地已作为超市使用，并非赛员公司擅自作他用。赛元公司认为原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审 ...
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律师:你好!我的按揭房被开发商卖了,现已起诉,请问:1.我还可以拿回房子吗? 2.若不能拿回房子,而方华公司又没有了财产,资不抵债,我可以另行起诉,要求其合作方即 年6月，市房管局测绘队与被告方华公司岳留宝将已签有合同并出售的店铺不按当时房屋出售时的序号进行编号，而另行编号（将第三人所购A11店铺编为 ...
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份《预订协议》及《补充协议》，双方约定：原告购买被告开发出售的××区××路××弄××号房屋，该房屋单价为17,350.2元/平方米，总房价3,563,558元；双方 的结果，确认了产生的分歧，提出两个解决方案：“1、退定：客户认为开发商违约，需双倍返还定金。2、补偿：给予房款2％的优惠”。“双方定于在 ...
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六层，有关手续办理、国有土地使用证、规划许可证，城镇房屋许可证均由甲方督促开发商负责办理；……五、房屋转让费24.3万元。协议签订后，原告于当日和同年3 年12月，原告前往接收房屋，得知该房已经出售他人。该宗土地系衡阳广安公司以建厂房的名义购得，衡阳广安公司未经祁东县人民政府批准擅自改变土地用途以集资 ...
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元；确认被告应扣除多计收原告购房款4，468，307．03元；被告支付因擅自变更原告所购房屋的设施、设备及装修标准的违约金6，988，905．32元；被告承担 下，不得已而为之，不能算作违约。金源公司以在设计院购买的图纸来要求开发商中皇公司是不妥的。因为在整个项目建设过程中，随着工程进度的变化，随时会 ...
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空间。”房地产的基本单位是指一间商铺。根据《现代汉语词典》的解释，房屋（含商铺）是指有墙、顶、门等，能供人居住或做 月20日, 某某百货公司委托某某物业公司管理, 托管期间，原告等业主与承租人某某百货公司和开发商某某房地产公司各方之间矛盾不断, 经政府有关部门协调.铜锣湾广场业主自发要求成立业主委员会 ...
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