记者 王俊秀 实习生 谭伟[/b] 5年前，花费约200万元买地；5年后，盖了商品房出售，获纯利两亿元。百倍的利润源自高涨的房价，而背后却是一个一个 ，房产开发商盖房子是不要钱的，“空手套白狼”。 在房屋预售的时候，开发商几乎可以收回全部成本，甚至还有盈余。拉水泥、买钢材、付工资全由建筑商包干。开发商 ...
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原告未明确放弃补偿安置优先权利的情况下，擅自将房产全部向外出售，导致五原告不能依据协议的约定取得位置和用途特定的补偿安置房屋，根据有关法律和司法解释的规定， 约定“在（欣大鑫公司）开发的同时，乙方（即陈月保等五被上诉人）按开发商制定的销售方案，按当时的时间、地点和市场价格缴纳定金。”该协议书并未对陈月 ...
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认定事实不清，适用法律错误。一是卧龙家园规划变更是鼓楼区政府行政决定，不是开发商的自行变更，责任不全在江南房产公司。二是被上诉人所要求的108、109的两 交付，不是其不交付房屋的理由。在一审中，上诉人也认可被上诉方提供的江南房产公司售一层商铺的价目表，足以证明江南房产公司有商铺的出售权。现上诉人能 ...
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所以禁止农民自由转让房屋、宅基地并不能达到保护耕地的预期目的。 另外,近一段时间来我国某些大城市房价居高不下,毗邻这些城市的农村和开发商联合进行房地产开发,由于 法律保护等内容。所以,小产权房问题成为政府、农村集体组织、本地农民、开发商和外来购房者之间利益的多层次博弈。其实,小产权房问题也是市场和行政 ...
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，将其中人民币530,000元转付给陈效国、陈晨、何玉华（直接支付给开发商），剩余首期房款中的人民币530,000元，在信义公司收到陈效国、陈 （HUIJINGLU）违约在先，己方在胡静璐（HUIJINGLU）不愿履约的情形下才将房屋出售他人，该行为不构成违约，请求维持原审法院判决。胡文海表示，同意胡 ...
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向被告给付了首期购房款60 000元。2011年6月开发商把房屋交付给被告后，原告要求被告依约将房屋交付给原告，但被被告拒绝，为此原告诉至法院，请求 建筑面积99.6平方米加杂房13平方米以人民币捌万元整（￥80 000元整）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。……甲方承诺：自签订本协议起， ...
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企业所有。三、会所是否仅限于向本项目业主开放等经营服务方式和具体服务功能，开发商应与购房人在商品房预（出）售合同中约定明确，商品住宅销售广告、售楼 类型和房屋用途，房地产登记机构核发房地产权证时，房屋类型和房屋用途均应按'会所'注记；房地产开发企业出租、出售会所的，应将已向业主承诺的具体用途和服务方式 ...
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》和户型图，该《置业计划表》中并未显示房地产开发商的名称，仅是B区4号楼2单元5层501户房屋的价目表，根据《中华人民共和国合同法》第十五条 如乙方违反本协议第二第一款的承诺，乙方应承担违约责任，由甲方在郑州市区自行选择出售的房屋后，由乙方给予购买100平方米，100平方米的购房款全部由乙方承担，或按 ...
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两笔支付给原告。在补充协议中也明确表示装饰及灯饰、厨卫设施、设备是开发商原装修。原、被告双方就交易时间、付款方式都作了明确约定，其中特别强调原 规定。2009年2月28日，原、被告签订网络版《上海市房地产买卖合同》，约定原告向被告出售该房屋，合同价92万元，原告于2009年4月30日前腾出该房屋并通知 ...
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使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。也就是说，只有国有土地才可用于商品房开发建设，开发商在履行合法开发立项手续后，办理土地出让手续并按规定上交给国家土地出让金和 将余房出售给本集体之外的人。该种房屋本身属合法建筑，其上权益依法应受法律保护。第二种是集体经济组织未经任何审核批准程序，擅自在其自有的 ...
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