我和一个人租了一个门店，但他和上一手出租人所签合同是不允许他转租的，现第一手出租人要求收回我所租的门店，我该怎么办？...
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张某租了我家里的两个店面，后来把店面隔开了，把另一个店面租给别人了，请问我该怎么办？...
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采用限制主义或者区分主义立法模式的国家，未经出租人同意的转租即为非法转租，会产生一定的法律后果。我国属于后者。一是转租合同的效力。对于承租人与次承租人 所有权的侵权。有的则反对此说,认为出租是物之所有权人通过合同将租赁物的占有、使用、收益权能移转给承租人，而其自己仅保留处分权能并收取租金作为其他权能 ...
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固负有使承租人就租赁物为使用收益之义务，惟此项义务之履行，并不以转移租赁物之所有权为必要，故出租人对其租赁物是否有所有权或其他权利，概非租赁之成立要件。 因此，在我国限制主义模式下，未经出租人同意的转租行为虽然是非法行为，因为该行为违反了合同法的规定，但转租人与次承租人 ...
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，杨某被房主朱某告知将收回该商铺，杨某认为周某隐瞒真相，擅自将商铺转租给自己，导致自己无法继续承租。于是杨某将周某告上法院，请求确认租赁合同 出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。 笔者认为，该转租合同是否有效应视具体情况而定。 ...
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固负有使承租人就租赁物为使用收益之义务，惟此项义务之履行，并不以转移租赁物之所有权为必要，故出租人对其租赁物是否有所有权或其他权利，概非租赁之成立要件。 因此，在我国限制主义模式下，未经出租人同意的转租行为虽然是非法行为，因为该行为违反了合同法的规定，但转租人与次承租人 ...
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，杨某被房主朱某告知将收回该商铺，杨某认为周某隐瞒真相，擅自将商铺转租给自己，导致自己无法继续承租。于是杨某将周某告上法院，请求确认租赁合同 出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。 笔者认为，该转租合同是否有效应视具体情况而定。 ...
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，杨某被房主朱某告知将收回该商铺，杨某认为周某隐瞒真相，擅自将商铺转租给自己，导致自己无法继续承租。于是杨某将周某告上法院，请求确认租赁合同 出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。 笔者认为，该转租合同是否有效应视具体情况而定。 ...
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上控制租赁物，所以同样也增强了租赁物被毁损的程度，增加了原出租人请求返还其物的困难-与未经原出租人同意的转租一样。故以动产流动性极强，一旦转移至 之规定。 [9] 有人认为，对恶意无权处分人适用民事制裁或惩罚性损害赔偿可以预防无权处分的事实发生，参见黄任重：《建构符合我国民商法体系之无权处分制度》，载 ...
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上控制租赁物，所以同样也增强了租赁物被毁损的程度，增加了原出租人请求返还其物的困难-与未经原出租人同意的转租一样。故以“动产流动性极强，一旦转移至 之规定。[9]有人认为，对恶意无权处分人适用民事制裁或惩罚性损害赔偿可以预防无权处分的事实发生，参见黄任重：《建构符合我国民商法体系之无权处分制度》，载王 ...
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