只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租人就享有优先购买权。 上述第一种观点是适用法律中典型的形而上学主义，也是片面机械地理解优先购买权的法律规定。只要稍微转换一下出租人 作出道路交通事故责任认定书，认定林之运应负事故的全部责任。尔后，王波多次要求陆吉天赔偿车辆损失，陆吉天则以面包车的损坏系洗车工林之运、 ...
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个月的协商谈判过程才能在出卖之前履行通知义务。[25] 由此可见，出卖提前三个月通知承租人的规定对出租人（即出卖人）的处分权产生了一种荒唐[26]的限制，不论 购买权制度，因为有两个规定与此价值追求相矛盾：一是合法转租下的次承租人不享有优先购买权。[30]次承租人实际地使用租赁房屋，是他而不是承租人对 ...
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物权行为的无因性 承租人优先购买权制度是法律赋予承租人的一项权利，旨在保护承租人在物权变动中同等条件下的优先权，保证承租人对房屋相对稳定的使用权，最大限度地保证房屋 按合同约定双倍返还其定金及相关损失的诉求，如果支持，无疑是又一次认定了购房合同有效，从而有违生效法律文书的既判力。因此只有依照民间借贷的 ...
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物权行为的无因性 承租人优先购买权制度是法律赋予承租人的一项权利，旨在保护承租人在物权变动中同等条件下的优先权，保证承租人对房屋相对稳定的使用权，最大限度地保证房屋 按合同约定双倍返还其定金及相关损失的诉求，如果支持，无疑是又一次认定了购房合同有效，从而有违生效法律文书的既判力。因此只有依照民间借贷的 ...
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物权行为的无因性 承租人优先购买权制度是法律赋予承租人的一项权利，旨在保护承租人在物权变动中同等条件下的优先权，保证承租人对房屋相对稳定的使用权，最大限度地保证房屋 按合同约定双倍返还其定金及相关损失的诉求，如果支持，无疑是又一次认定了购房合同有效，从而有违生效法律文书的既判力。因此只有依照民间借贷的 ...
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，住**县**乡**村**组。上诉人汤**与被上诉人谢**、陈**、谢**、黄**承租人优先购买权纠纷一案，不服湖南省**县人民法院（2010）宁民初字第2977号民事判决 的优先购买权受到侵害，亦不能直接对抗房屋买卖合同的第三人即买受人，汤**请求买受人黄**返还宁土合（2000）**号《**县国有 ...
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购买权，是指出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权的权利。在本案中，原出租人何碧荣病逝后，二间房屋系 文军负担20元，被告负担20元。原告已支付，被告在判决生效之日起5日内一次支付给原告龙文军。龙文均不服一审判决，向本院提起上诉，请求确认被上诉人侯雪 ...
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购买权，是指出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权的权利。在本案中，原出租人何碧荣病逝后，二间房屋系 文军负担20元，被告负担20元。原告已支付，被告在判决生效之日起5日内一次支付给原告龙文军。龙文均不服一审判决，向本院提起上诉，请求确认被上诉人侯雪 ...
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辽宁同方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:沈阳市新城子区新城子乡南台村民委员会。住所地：沈阳市新城子区新城子乡南台村。负责人：朱庆文，该村委会主任。被上诉人（ 租赁合同而产生的一种权利。根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为发生在租赁期间内、承租人和 ...
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辽宁同方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:沈阳市新城子区新城子乡南台村民委员会。住所地：沈阳市新城子区新城子乡南台村。负责人：朱庆文，该村委会主任。被上诉人（ 租赁合同而产生的一种权利。根据《合同法》第230条的规定，承租人行使优先购买权的条件是：出卖人出卖房屋、出卖行为发生在租赁期间内、承租人和 ...
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