贷款利率。现房处于停工状态，开发商违约。我提出要退房。开发商同意退房，但单方面制定了退房协议，规定，签完协议，合同解除，开发商可以肆意处置该房产；开发商 继续按5.6%年利率支付利息。请问：退房协议实属霸王协议，我不签，能否通过邮寄书面退房申请书，要求开发商支付房款和利息（依据二次复函）？2、开发商现 ...
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总房价百分之五，如果不退房按每日万分之五赔偿。 问1：我同意延期不解除开发商的违约吧？违约时间是从6月30日开始算吗？ 问2：我现在想退房，我多久提出退房我不违约？ 问3：逾期60日是指几月底了？是8月底吗？如果9月我要求退房开发商是不是应该赔偿我百分之五的违约金了？...
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陈律师：您好！因开发商要我签的正式商品房买卖合同存在霸王条款，我要求修改，开发商不同意，并发函说我违约解除认购协议，我怎么办？想要开发商加倍还返定金和已预付购房款的利息，可以吗？谢谢！...
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商品房纠纷 1合同上写地下车库2层，现实际3层，开发商是否违约，业主可以要求退房吗？ 2 开发迟迟不交房，合同签订延期交房180天赔偿1000元，但业主解除合约却要付很多违约金，这个属于霸王条款吗？延迟交房赔偿金有什么标准吗？...
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，约定2010年1月30日交房，开发商原因直到现在（2012年4月）没有交房,请问是否已经过了诉讼时效。附逾期违约约定：1.违约是约定逾期不超过90日的，出卖 人可以解除合同，出卖人至解除合同之日起30日内向买受人支付已付房款0.3%的违约金（注：未规定按揭已付银行利息）。买受人要求继续履行合同的，至 ...
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房子马上购买一年了！房贷也交了大半年，2014年5月签约。合同上约定时期是2015年4月30日交房。结果一年都快过去了。现在房子处于全面停工 并取得相关证书。否则开发商将无条件退房退钱。现在开发商耍无奈，并表示没钱，退不了房。现在银行的也在催款要求我们要贷款。这样的日子真的好难受。把家人托在了水火之中 ...
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在开发商破产后，把地下车位产权抵押给银行。物业、银行、业委会主任三方商量地下车位可以出租，然后本人在去年与物业签协议租了为期一年的一个车位 退款是否可以全额退款？因为是物业违约的，还是按照合同约定，如果合同未约定具体是怎么处理，3.如果物业之前手续违法侵权，是否可以要求全额退款，并且赔偿?希望各位帮忙 ...
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今年五月经法院判决开发商应该在判决书生效后三个月内为我办理土地证，从而我把我的房屋通过房屋中介出售给了张先生並约定今年十月十五日以前过户，並双方 的违约金，现在没有土地证无法过户对他造成了损失我属违约，张先生提出要求我赔偿他五万元违约金并且按售房合同规定可以解除合同，並退回已付的房款加上利息，请问各位 ...
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，买购房优惠券2.5万，签了一个借款合同借款10.6万，实际上并没有借款，只是签了一个欠条（开发商找的第三方机构），合同上面写的首付款是26.6万（加上欠条的 签订售房合同，因故毁约要求退还房款的，违约金为房款总额的5%，我们是收入证明达不到月供的2倍而贷不到款，现在想解除合同，请问我们的违约金按多少 ...
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康律师你好：我买的商品房2012年10月开始交房贷，合同又是2013年1月31号交房算违约吗？但是2013年8月30才通知我钥匙，违约金从何算起？合同 的万分之一算，超过60天购买方有权解除合同等，开发商不按合同执行。违约金没达成一致没接钥匙，导致今日产生一系列费用让我付，我该不该付？要求退房可以吗？...
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