您好 请教购房合同是否违约的问题：通过中介确认购买一套商品房，跟我签订合同的甲方是代理人，她是从朋友处购得这套房产，但是并未过户，房产证还在开发商处，代理人也未见到房产证，中介说他们去开发商处确认过房产证的存在。交定金签订的购房合同里有一条“本合同签订之日，乙方以现金的形式交付甲方房屋购买定金贰 ...
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拿到了该楼盘预售许可证，售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且， ，杨某于是签约，但依然保存了原合同。 后来该楼盘在开发过程中出现不少问题，开发商擅自更改了小区规划，杨某于是不准备再购买该房屋。2001年10月，杨某向 ...
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陈律师，您好： 我是河北省廊坊市市民，于2010年10月在廊坊市购买首套商品房，76平方米，另加一地下室11平，总价格451200元，我缴纳首付17 。 2013年2月，卖方电话咨询现在房产证可以办理，打电话向买方和中介协商借取购房合同等材料，办理房产证和贷款事宜，中介提出要卖方拿出20万首付，在买方 ...
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我在2009年11月12日向单位购买了一套预购商品房（实际是现房）和单位的子公司开发商签订的《xx市商品房买卖合同》，2010年初装修入住，6月3日 主要防止员工辞职。因家庭婚姻原因，我需要处分这套房屋，仔细研究了这份合同，发现问题很多，对甲方明显偏袒，主要下面两点：1、补充条款以格式规定15年后办理 ...
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我有关于合同欠款类型的问题想要咨询：我方欲购买一套商品房，已签订合同付定金（房价30%），找银行贷款时办不下来，我方想售方全部退还定金，对方不太愿意应该怎么办。问题在于这个合同是我们自愿签订，但是我们现在办不下来贷款，所以只能违约。...
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您好！我们在购买商品房时，合同中未约定公共部分装修情况（即电梯过道是否贴瓷砖问题），而实际交房时没有贴瓷砖，然而该楼盘在房天下等购房网上关于公共区域的宣传是精装修，同时该小区其他几期商品房都贴了并且是同一个开发商，那么作为业主我们能否实施维权？...
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我购买的商品房合同为均价的一至四层的房屋，而公司交给我的是一层商品房二至四层为住宅的商住房，交给我也办了交接手续，我也装潢了，已有 不相一致，起诉到地方法院，该院以公司好领房产证，我未缴清房款判我败诉，我不服经过中院发现问题发回重审，而重审仍判我败诉，我还不服再次上诉中院才改判，而改判不彻底，装潢损失 ...
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我购买的商品房合同为均价的一至四层的房屋，而公司交给我的是一层商品房二至四层为住宅的商住房，交给我也办了交接手续，我也装潢了，已有 不相一致，起诉到地方法院，该院以公司好领房产证，我未缴清房款判我败诉，我不服经过中院发现问题发回重审，而重审仍判我败诉，我还不服再次上诉中院才改判，而改判不彻底，装潢损失 ...
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购买房屋质量问题。我今年三月份购买了一套商品房，但签完合同后，在请设计师装修时发现，墙体与防盗门是斜的，（门现在有一侧没有完全装进去，有很大的缝隙。门全部装进去的话，门就是斜的了）...
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我购买商品房，付了首付，签署了草签合同但是没有签署正式的网签合同，网上现实已经提交合同但是没有备案。签署草签合同时售楼承诺我购买的房子有入户的 车位，与开发商协商后同意全款退房，但是现在开发商又说房产局不同意车位问题的理由，拒绝撤销合同，开发商让我等消息，现在已经2周了，我要怎么办？继续相信开发商等 ...
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