与开发商的A置业顾问签订的商品房合同，之前的学位房承诺只是口头的，但事后不放心用另一个电话冒名咨询开发商房子和上学情况后，另一个置业顾问就当是B给我发了一条短信，短信内容大致内容就是买房送学位，一房一学位的内容，现在上学问题开放没能给我解决，请问这个短信对我起诉能起到作用吗，能起多大作用？也保留 ...
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咨询问题有二： 1.欲购买商品房，交定金并签订认购书时由侄女代签，签的是我的名字，没有写委托书，是否有关系。 2.所买商品房买受人是我儿子，未满18周岁，如果继续由旁系亲属——侄女去签买卖合同，是否需要做公证。询问了卖方，回答是不需要公证。请问有哪些法律条款对此有规定呢...
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律师们你们好！本人于2013年11月份购买了位于钦州某小区的一套商品房，合同约定于2014年6月30曰前交房。但因开发商种种原因直至现在都未交付符合条件规定的商品房，本人已于2014年12月份经开发商批准装修并且入住。现在开发商只赔偿违约金至本人申请装修曰止。请问； ...
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20061231签订购买产权式商品房，并与第三方签订委托经营合同，现在既未按要求交房，也求按要求支付房租。...
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购买商品房时,合同上的交房后90日必须取得产权证,超过时限我们就可以向开发商拿违约金了?...
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今年10月份我购买了一套商品房，首付款都付了，合同也签了，但是没有给我合同，当时他说等到按揭办好了才给我合同。 去办按揭的时候他突然说银行不能通过要求再 用交违约金吗？当时我看了合同，合同上没有这一条，买房的时候我问过他，但是他说没问题一般都能办下来，我当时让他给我写个字据，他总是找借口。谢谢 帮个忙...
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我继父2年前用我的名字贷款购买了一套商品房，在银行办理贷款的时候所有的联系方式都留的是他的，现在因为拖欠贷款，他打算出售此房。银行多次 利益关系我继父拒绝向银行透露我的联系方式。 现在我在外地无法回津，所有相关的购房合同、存折、我的身份证一直被他扣押。 我只知道房子的具体地址和房产证号码。 我现在只 ...
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xx电影院公开拍卖，由于电影院废弃搁置多年，推倒重建工作量相对较大，我又没有做商品房的概念，当时没有参与的念头。 这时任xx党委书记的xxx书记，任镇长的 ，尚未最终结算，但已向税务部门预交了二十万的税金。 有关所有建房的税收问题：因乡镇地税每年下达基数，我是每年年底根据政府税收完成情况来缴纳税收。如 ...
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您好！我们购买了一处精装修的商品房，因为内部装修质量非常不好，所以有些业主在拿钥匙的时候就没有拿，有些业主们就拿了钥匙后都进行第二次装修 精装修房内的厨房电器，室内开关均为假冒伪劣产品，也与合同不符，很多房屋出现渗水，天花板吊顶开裂等问题，我们现在正在进行第三方进行房屋主体质量检测。万一检测出来不合格 ...
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我之前购买了一套商品房，二楼，两年了，现在还没有交房，我在空闲时间去看了一下房屋，现在的问题是房屋内的两个阳台没有了，和合同上的图纸不符，而且我们通过开发商的工程部了解后才知道，他们的总图纸是没有问题的，但是我的合同上的图纸是3楼的图纸，可能是他们当时技术部门把图纸给弄错了，把三楼的 ...
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