你好！我买了一套商品房是期房，签订的商品房购买合同里关于产权办理那一项是:出卖方应在交房一年内为买受人办理产权，如果因为出卖方原因造成不能办理产权的，合同继续履行。就是这个意思，当时签合同时只看了他们的样本合同，现在回家看已签的合同感觉有点问题，全是文字忽悠，请问开发商为啥不敢保证在规定期限内办理 ...
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您好，我现在遇到一个问题，之前和开发商签订的商品房购买合同，首付付款43万。后来由于开发商的原因，购房合同的地址中出现了错别字。在银行贷款过程中被拒绝贷款。现在房价下跌了，希望以现在的价格和开发商重新签订合同。但是开发商拒绝，应该怎么处理？...
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买的一手房，首付款缴完了，正式的商品房购买合同没有做呢，但是因为个人征信问题，银行贷款贷不下来，这种情况怎么办...
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您好，咨询购买期房问题.背景，在开发商没有取得预售证的时候开发商与我签订了一个所谓的预认购合同，定金5W.目前预售证可查到，之后有重新补签了认购合同 ，只给我手写收据.我的问题是，我可以终止买卖吗，预购定金能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐 ...
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购买一手房时的手续顺序是怎样的过程呢？我去年10月份购买一手房的顺序是：只看了网站宣传便交了两万元订金，过几天后就前往预售处交齐首付款，才给予进行 是开发商订的，买家根本没折，签了什么也不知道，签完后也没给一份合同给我（按商品房预售合同说明的第九条签订合同后买方至少持有1份已生效的合同）。九个月后贷款 ...
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我在临沂购买广田悦城一套高层房子，阳台全是封闭的，前天去签‘商品房预售合同’，售楼人员说：你的阳台是按非封闭阳台验收的，面积按一半计算，你占 ...
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我购买了一套商品房，合同上要求首期款是32万，但是又要求要在合同签订15天内给中介支付2000元作为收楼金，避免交楼时业主水电等有欠费未交。中介跟我说首期给31.8万就可以了，但是合同写的是32万。 如果我给31.8万的话，另外2000给中介作为保证金的话，算不算违约？ 如果我给 ...
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四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 如果在 受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖 ...
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，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买该房产的担保。 第二条 乙方签订本认购协议书后，应在XXXX年XX月 月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式 ...
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各一份。 开发商所售楼盘共10栋住房，当时正在对外销售1-8栋商品房。本人与开发商达成购买意向的住房属于9号楼。开发商在网站上公告9号楼将于今年 关系，以及到时开发商怎么样处置这事，我不得而知。 现在，我的问题是， 一、如果我以预约合同通过开发商短信证明商品房买卖合同正式成立，向法院起诉开发商履行合同 ...
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