我购买了一套房子 是全额付清 因为他这里面有的是经济适用房 还有一部分是按商品房出售 当时我买的时候他说的是商品房 但是合同上写的土地是划拨土地 这样的房子买了是不是有风险 开发商这样做是合法的吗 而且发现这个问题后询问他他又说是经济适用房 但是买的时候明明说 ...
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我是2008年在未央区购买的浪琴湾小区的商品房，当时没有预售证，出卖方同我们签的购房契约，其中约定有1、2008年底取的预售证，并在取的预售证后一个月内签（商品房出售合同－－－网签）。2、2010年12月31日前交房。3、面积在5%的误差范围内。结果这三个方面 ...
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容易遮挡阳光。 综上所述，如果当初我们被告知有空中花园及架空车库，坚决不会购买2楼的套房。 事件分析及依据： 一，我们认为辉达房地产开发有限公司有 的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章 ...
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，我买了一套房，三室两厅一卫，厨房无窗户。2010年7月13日购买，2011年2月21日拿到钥匙，交了天燃气安装的费用，当时并不知道无法安装 一项，所以不管他们的事情，物业说是房屋结构问题属于开发商的问题，请问下像这样的情况我应该怎样维护自己的利益。商品房预售合同都是开发商从房产局买的，应该是统一范本 ...
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你好，律师 2014年购买一套住房，购买时是贷款，交了部分房款几十万，合同约定是2016年底交付，目前没有完工，需要推迟交付，合同上写有“买受人同意， 止，买受人不再追究其他违约责任。”另外还有一条写有“买受人未根据《商品房买卖合同》及本补充协议的约定支付全部购房款及相关税金、费用或违约金的，出卖人有 ...
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我于去年6月购买一处商品房，今年1月开发商交工。准备取钥匙时，开发商要收取几部分费用，向您咨询，希望得到您的帮助。 1、电表、水表安装费用，共 ，是否75平超过3%的部分由开发商承担； 3、房屋还没有通电，是否具备交房条件。 购房时只有一种简单的收据，没有任何合同。以上问题，希望能给与解答，谢谢。...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的 商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 在这里提个问题 ...
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夫妻一起购买商品房，合同上夫妻双方都有签字，现在因开发商无法在合同约定的时效内提供产权证而同意退房，请问我可以授权委托我的妻子做代表去跟开发商办理退房手续吗？听说到房屋交易中心需要本人才行？...
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我家08年2月购买西郊盈彩美居商品房1套（开发商谎称有土地证），承诺08年底交房。当时已交付首付金。随后得知该房屋土地证归面粉厂所有，开发商并未获得土地证，要求退款。如今快三年了，楼房即未开工，开发商也不退款。我该怎么办？有签订购房合同，有收款收据。但未到相关部门办理登记。...
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年4月我在新区用贷款的方式按揭了一套房子，我的第一套房子是全款购买，当时买房的人说那这就属于第一次买房，然后他们要求我首付了百分之三十，其余为银行货款，我们签了商品房买卖合同，昨天我接到开发公司的电话，说银行货款下来了，他们说5月新出的政策， ...
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