西区爷爷房子拆迁，爷爷有七个子女，我父亲没有住房也无力买房，经商定由本人出资为其购买一套优惠的商品房。（注：爷爷货币安置除将自己后建后居的房款留下，其余赔偿款由七个子女分得。我当时申请来的一套优惠的商品房，家里人都知道。）购房合同是我跟基础投资公司签订的，购房合同是商品房的合同，所有 ...
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，家里人一合计 就决定在镇上购房，签订了正常的商品房购房合同，贷款也申请了下来，补贴款发放到了个人银行账户。 2016年购买的房子 2017年收房的，现在要办房产证了 发现所购置的房子是安置房 办理不了房产证。 目前的问题是： 1、现在要求要拆除老房子； 2、不能办理正常商品房的房产证 ...
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这个过户费是否需要买方出？ 2.过户费是否是按照目前的房价来计算，还是应该按照当年合同价格来计算 3.这个过户费是不是有点太多了请问怎么可以看出来开发商是不是 平等、自愿的原则，达成如下协议： 一、乙方愿购买甲方承建的xx学校对面的金地锦城x座A17~21商住楼，商品房为第三层上楼左边，靠东边方向，三 ...
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是眼瞅现在了，政府也没有实际行动？谁能不急？还有就是，即使我们的问题解决，房屋被拆，但要是水患的威胁还是不解决，酝酿的悲剧恐怕不止人民吧 平台登记房源，确定房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同（网签）→购房款拨付至开发企业预售资金监管账户，互找差价。 ...
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淹倒塌房屋五十多户，不得不迁徙。当地居民在水深火热的这种环境中生活，政府部门也不顾民众的安危解决问题，防患未然，置人民安危于不顾。人民去找政府解决问题 房源，确定房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同（网签）→购房款拨付至开发企业预售资金监管账户，互找 ...
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协议进行明确。 2.征收人按被征收人人均30平方米、3000元每平方米的标准预留购买商品房的价款，剩余补偿款一次性支付给被征收人。 3.若被征收房屋面积不足 ，纳入城镇住房保障范围。 （三）安置房的合同签订及差价结算。被征收人用预留的补偿款购买商品房，如果购买总价低于预留补偿款，差额部分由征收人返还给 ...
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开发商的意思是合同原件不会轻易改变，我们可以提出补充协议。 目前我们和开发商的主要争议有一下几点： 交房日期 退房情况下开发商的补偿措施 开发商未按期 房屋的违约金基数（按每日基数的万分之三计算） 我觉得关键问题是拆迁回购房的价值问题，应该和购买商品房是同样的，因为房屋是一样的。当然开发商不会完全答应 ...
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拆迁补偿中完全将我撇在外面。已经在2015年2月份和户主达成协议，上方签了合同。我只有在一开始委托户主去和动迁办谈判签了字，之后就在没有和我 困难情况的认定”中描述“对没有享受过带有福利性质的分房待遇，仅凭个人出资购买的商品房性质的产权房，不应视为有住房。” 问题一：以上这条描述是否成立； 问题二： ...
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1月份才卖出去，有证据。 办理组合贷款之前，我把所有资料全部交给销售预审说没问题，结果对接银行后又说办不了组合贷款只能办理商业贷，我们和开发商扯皮起来，让 他们回复不归他们管，再次无奈和开发商协商给银行人员送点礼才解决贷款问题，有证据。 到了合同约定22年12月30号交房，开发商通知23年1月1号收房 ...
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我们这些没签的拆迁户做工作，一面吓唬说要强拆，一面说价格不低了，说是小产权房，不受保护，抓紧签合同。现在有些人说是2千年以前的房子是历史遗留问题，还是受法律保护 一份证明，说xx路xx号x单元x户是我在村里买的商品房，加盖村里的公章。不知道能否起到作用？以上这些问题，请律师老师麻烦给予解答，谢谢您了！...
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