律师你好，我的事情是这样的，我于2012年12月份在龙岗大运片区购买了一套红本商品房，购房时就是应为看上了是样板房可以省下装修烦恼才入手的，签订 。我方也自此从没缴纳管理费用给物业公司，一直拖到近期还未解决，现在房屋之前的问题未解决反倒大毛病出来了（卫生间渗水，房屋电路铺设不合理导致电路不同等），再找 ...
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您好!我于2012年12月18日与崇左市某开发商签订了一份购房合同，双方约定于2013年6月30日交房，本人已经于2013年2月1日起每月按时 相关的处理办法，开发商单方面把逾期违约金问题转嫁给物业？是否妥当？如何进行维权？ （说明：购买的不是崇左市八大住房限价房，而是开发商对外销售的商品房.梁先生）...
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： 2004年3月1日，原告人在*乡工作因军转即将安置需在县城区购买住房，经人介绍河口北山路72号商住楼是**房地产开发有限公司的商住房还有房出售 、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告应当立即办理房屋产权证并 ...
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律师好，我想咨询一下，我在2013年购买的新房，合同规定2014年12月28日前交房。开发商通知2014年12月25日去接房，我按规定2014年12月25日去接 跟去年验房时一样。我想请问一次律师，像我这种情况我前几个月的物业费需要补交吗？开发商这么长时间没能将完整的商品房交付给我算不算违约？谢谢！...
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2013年6月购买一套商品房，当时首付款40万（首付款全部由女方父母支出，但有10万通过女方账户转出），且已签合同网签及房产备案。后由于家庭成员内部 。故买方现向房产公司提出两个方案：1，等妻子与丈夫离婚后，再签订此份房产合同，时间预计要半年左右，首付款40万一直放在房产公司，以表会买此套房产的决心。 ...
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本人购买了一套商品房（带精装修的），至交房日验房时，发现存在严重质量问题，房顶大范围漏水、墙体多处开裂，现场仍在施工，开发商维修后问题依然 提出损失赔偿的问题，开发商未予以理睬。又过了半年，也就是本人信函至开发商要求解除合同退房退款后的19个月后，开发商才退还了首付款。由于，首付款被开发商长期占用，且 ...
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王律师 您好 关于购房合同的问题咨询，房产销售时说的是商铺（地上5层住宅，地下2层是商铺），签订合同用途为商业并且办理贷款也为商铺贷款。因我个人再次购买住房到中国人民银行出具的诚信报告为商住两用。请问是否购买该商品房存在欺诈消费者的行为。我该如何维护我的合法权益。再次感谢您！...
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我购买一处精装商品房自住，交房至今2年多，合同中规定房价6600/平米，精装费用1500/平米，合计8100/平米，地产商在精装完成后交房。合同约定漏水保修 掉重做。我想请问律师，防水这些都是地产当初交房时做好的，现在出了问题要来砸我家卫生间，导致房屋无法正常居住（无法上厕所，且家里到处都是灰尘，家里 ...
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你好： 我在长沙购买的一套商品房，当时购买签定合同时约定房屋层高为3.6米，现交房时只有2.8米，经与开发商多次协商，对方认可所签定的合同，合同签定的3.6米认为是他们公司内部出了问题，对此对方同意按减少层高的造价来补尝，金额约3万元，我们要求按减少的空间比例进行 ...
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，我2011年在搬迁房小区购买了一小套二手房子，房子是07年的，是那种半地下室的，合同上写的是商品房，住宿使用，当时问了房产证的问题，也到开发商那里去问了 房产公司把合同改了，现在2015年了还没拿到房产证，请问我该怎么办？当时我在购买房子时候给原房主也有一份协议，如果这房子拿不到房产证，他是要原价退 ...
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