本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以领取钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，却拒绝按合同条款赔付延期交房违约金。 我的问题是：我是否可以办理收房手续的同时，按照合同规定要求开发商赔付延期交房的违约金？ ...
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本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以来领钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，但拒绝按合同条款给付延期交房违约金。 我的问题是：现在我申请收房，能否保留追究开发商违约责任并按合同要求赔偿延期违约金的权利？...
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于10年2月份，男方按揭购买商品房（在建商品房），男女（未婚）双方协商后决定把女方的名字一并写在房产证上，因种种原因，在办买房合同的时候女方的名字没写进去，之后男女双方就此房产补签了一份协议，协议中注明男女双方各占有50%产权，但协议只有双方 ...
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年3月在佛山南海贷款购买一套商品房，10月份银行放款，放款后是否正常一个月应当可以拿到购房合同？因为开发商与政府有纠纷问题，政府不开具结清 购房合同，但是房屋装修在2017年12月份就已经大部分装修完成，因为没有购房合同，天然气公司不给予改管通气，至今无法入住，请问开发商是否有责任承担由于拖延交给业主 ...
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该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的 手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责 ，买卖双方不得反悔。 第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方 无条件给予配合。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 ...
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我在乐都购买了一套商品房，之前买的时候是说在今年的6月30号交房，但是到现在为止都没有交房，合约有规定是说在超过2个月之后，是可以要求开发商赔付违约金的，但是现在问违约金的问题，开发商说是政府的原因，是合同里面的写的不可抗拒的因素，不原因赔付，请问这个是开发商不赔付违约金的借口吗 ...
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我们几百家购房者在山东平邑县某小区购买的商品房，合同约定2012年9月28日交房，开发商延期6个月才交房，按照合同约定开发商应该支付给我们违约金，我们几次找 、开发商提出的191天说是下一天雨按三天算，这显然也是不合理的 还有一个问题，我们买的是毛坯房，墙面、地面都没有基层处理，地面是裸露着管子的。 ...
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律师朋友，您好！ 今天回老家重庆看了一个楼盘，因马虎没认真看认购书，就签了合同并交3万元定金，回家后再检查， 发现其上面有一条款的后面一行附写着“因双方已对购房合同达成一致，因此届时（签购房合同时），只签字盖章，不对合同内容再进行增改”。 这可是明显不公正的条款，居然当时瞎了眼没看见这行字。 而购房 ...
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2010年10月在大森商场购买商品30平米。合同签订按揭。我按照合同要求交付首期付款： 1.商铺按揭至今开发商未通知办理： 2.合同签订后只有开发商的公章和 和企业法人的签字。我向开发商咨询，开发商业务人员回答说，开发商未在房管局备案，说备案后统一签订日期。 问:这里会有什么问题，我该如何处理。谢谢...
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我购买一商品房，合同约定2009年12月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间 了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教律师： 1.合同规定住房公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交 ...
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