2013年1月在武汉购买商品房一套，并签署购房合同，当时口头说明小学入学资格问题为业主优先入取，小学为公立小学，但合同中未注明业主优先入取。3月有 的条款，又原来的19条增加到26条，请问律师，这样的情况，怎么做才有可能更换合同？这属于侵权么？因为之前是有承诺却不写入，现在又写入，导致一部分业主有资格 ...
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2013年1月在武汉购买商品房一套，并签署购房合同，当时口头说明小学入学资格问题为业主优先入取，小学为公立小学，但合同中未注明业主优先入取。3月有 的条款，又原来的19条增加到26条，请问律师，这样的情况，怎么做才有可能更换合同？这属于侵权么？因为之前是有承诺却不写入，现在又写入，导致一部分业主有资格 ...
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我于2009年10月购买了一套商品房，约定2010年1月30日交房，开发商原因直到现在（2012年4月）没有交房,请问是否已经过了诉讼时效？附逾期违约约定 支付已付房款0.3%的违约金（注：未规定按揭已付银行利息）。买受人要求继续履行合同的，至约定交房之日起第二日开始按日向买受人支付已付房款万分之二的 ...
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我于2009年10月购买了一套商品房，约定2010年1月30日交房，开发商原因直到现在（2012年4月）没有交房,请问是否已经过了诉讼时效。附逾期违约约定 支付已付房款0.3%的违约金（注：未规定按揭已付银行利息）。买受人要求继续履行合同的，至约定交房之日起第二日开始按日向买受人支付已付房款万分之二的 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商 了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教律师： 1.合同规定住房公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需 ...
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09年8月购买了一套小产权房屋，和村委会签订了购房合同，先期是村委会在报纸和传单中宣传对外出售房屋（商品房名义），现在村委会个别成员提出异议，组织全村人员罢免了前任村主任，并说现在购房合同不合法，要求按照2009年购房时的原价格退房，请问律师这个合同有问题吗？该怎么办？谢谢！...
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工程抵押款房子属于未取得预售证的现房，（房子属于说是还建房但是说不需要经过村委会，售楼部又说是动迁商品房）施工方因为是合作关系跟开发商未取得购房合同和抵押合同的情况下。开发商也不愿意跟我签订或者给予任何手续。能不能购买？跟中介签订了三方合同。如果不想买了交了定金的话能不能退回来。...
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您好，本人有一户一百二十多平米的商品房，购买四五年了，钱已交付，房产开发商一直未审批到房产证，在没有房产证的情况下，我将此房产专卖给第三方，第三方对我暂时 房产证给我，万一一直拿不到房产证，我这十万块钱怎么办？我想咨询我与第三方的合同是否有效？我该怎么处理这一问题？以后起了纠纷，责任怎么算？请专家帮忙...
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本人于今年8月在柳州购买一套商品房，并于10月7日签购房合同，因开放商当时说没有盖章故将所有合同正本收回，而今过去已有半个多月，本人想要回合同尽早办理贷款事宜。曾多次通过电话及当面索取皆无结果。并且之前房开商曾出现过欺骗业主多交首付并答应 ...
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你好!我在佛山某小区购买了一位于9楼商品房, 验房时发现了一些质量问题(墙面空鼓, 入户天花开裂漏水, 厕所渗水).在10楼业主还没有收楼的情况下,开发商承认这些质量问题是他们的责任并且他们会负责维修. 可 ...
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