一个不动产证书合同，我自己写了一个，能帮我看看有问题吗，方便如果开发商不履行进行起诉。 商品房不动产权证书代办合同 甲方(委托方)：略 乙方(受托方)：略 2011 、乙方承诺于2019年8月30日前取得前款规定的不动产权证书，交付给甲方。 三、如乙方逾期交付不动产权证书，乙方按甲方已付购房款拾万零玖 ...
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年2月到现在，因郭凤一直在外地生活，没有履行还款手续，也没有交付位于紫云花园小区的民居。8月13日，程兵发现郭凤位于紫云花园小区的民居住进 40万的抵押借款，均是郭凤提供的伪造的售房交款收据和商品房买卖合同。 现在的问题处理思路，1民事途径 程兵以借款协议到人民法院起诉借款人郭凤及担保人郭林，担保人对 ...
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年2月到现在，因郭凤一直在外地生活，没有履行还款手续，也没有交付位于紫云花园小区的民居。8月13日，程兵发现郭凤位于紫云花园小区的民居住进 40万的抵押借款，均是郭凤提供的伪造的售房交款收据和商品房买卖合同。 现在的问题处理思路，1民事途径 程兵以借款协议到人民法院起诉借款人郭凤及担保人郭林，担保人对 ...
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和建筑商共同赔偿损失（双倍赔偿）。因建筑商与第三人签订的商品房买卖合同中有开发商第四项目部的公章，现二审终审，法院判决开发商双倍赔偿给我家，但是因为 到钱。 现在的问题1、我们家当初起诉的时候没有要求要房屋而直接要求双倍赔偿，可是官司赢了却拿不到钱，现在可不可以重新向法院起诉，要求开发商交付房屋？ 2 ...
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日购买了高淳中杭国际花园商品房，预售合同签订2014年6月30日交付，开发商因资金问题，不能按时交付，在支付了一个半月的违约金后就没支付了，开发商 交付前一个礼拜内支付违约金，请问律师，问题一、这个口头承诺有用吗？要不要开发商给个书面的并加盖单位公章；问题二、如果起诉开发商，我们应该准备书面材料，怎么 ...
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我在2010年6月29日买了一套商品房，合同约定在21010年8月1日交房，但是开发商在2010年9月5日给我寄来接房通知。我按照通知 开发商违约。我现在起诉开发商违约的话，能请求法院判定那个房屋交接协议无效吗？ 我现在有录音，还有《房屋交接验收表》，表上详细写明的我验房时发现的问题，这个房屋交接流程 ...
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房产的土地规划用途为商务金融用地，期限为40年，商品房用途为办公。)公寓面积为50.9平米，单价为8692.36元，总价为442441元。 该公寓在销售时承诺 。而且房价又是这么高的价格买的，卖又卖不掉。这些损失我们应该怎么办？ 6、法律方面 以上问题，是要起诉开发商还是要起诉酒店？(我们怀疑开发商和 ...
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我购买的商品期房，与地产、物业方就物业费方面有些争议，希望咨询以下问题： 1、地产交付商品房需要具备哪些文件？没有面积实测表就交付，属于违规交房吗？ 2、房屋面积退差价地产应该在多次时间内退还？超过多久可以起诉？ 3、物业费起算日期是按地产通知交房日期，还是按实际收房日期？ 4、第一 ...
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无锡的消费者，现遇到了人生第一道难解的问题，恳求得到您的无私帮助。 一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受 并罚款〔有行政处罚决定书〕。 请问：第二种行为开发商应承担什么法律责任？ 如果向法院起诉，是打违约赔偿？欺诈撤销？解除合同？显失公平？缔约过失？重大误解？还是 ...
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律师们好！我是江苏省省常熟市的，去年买了套新都家园的房子在今年三月底交付的，（有验房合格证）收房时看到正客厅有一条纵向长达五米 要求 退 换 货吗?要是退又能否要求赔偿我在装修使用的材料费及人工费吗?商品房存在质量问题能要求退房吗？要是起诉我想连物业一起起诉可以吗？（未经本人同意擅自破坏现场）我现在该 ...
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