签订商房屋买卖合同的，时间2011年11月11日，合同书上提到关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内将办理好房地产权属证书，如买受人不能在规期限内没有 不能给买受办好证，只说把办让的费应退还给我就是，我们不同意，在这种情况之下我们想起诉，但听说起诉要好几千，哪我们赢了能陪多少钱呢？ ...
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林律师:你好！我想咨询房屋买卖关于办证违约陪赏问题，我在—开发商买了—间32、66平方的车库，总价为78384元，另交契税3135元，房屋所有权证费用500 ，当时我跟他们签订合同，合同书上有-款第十四条关于产权登证的约定，出卖人应当在商品房交付使同后180内，将办理好房地产权属证书，如果我在规定期内 ...
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在（ 2013年12月31日）之前既商品房交付使用后（ 300工作）日内，为买受人办理完毕房屋产权登记。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 。那么违约金应该怎么算？300工作日开发商是否在玩文字游戏？ 假如我要起诉开发商的话有胜算吗？这个问题并不是我们一家，而是很多户都这样。感谢各位律师进行援助。...
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我于2007年买了套商品房，开发商于次年9月通知我前去验房收房，我在规定实效内前往验房，但发现一些问题，要求开发商整改，后开发商电话告知整改完毕 法院的采信支持度究竟怎么样？不是吧，按照第一位律师的回复，那干嘛特意签订一个补充合同，约定数条房屋交付标准？直接一条“房屋经验收合格”在主合同中注明就可以了 ...
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6.42平米，已经超出了3%，让我补交房款，当时候签合同关于面积误差签订如下： 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理： 合同约定价格多退少补。 现在开发商要我独自承担着6.42平米的钱，说不同意可以去告他，我想问一下，我起诉开发商，只想承担误差范围3%的面积钱 ...
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2006年，我在不知情的情况下买了开发商用自己的人贷款抵押给银行的商品房。当时我签合同并交付全部款项，开发商也交了钥匙并使用至今。当时没有 ，下落不明，而银行已起诉并判房子为抵押物，现执行阶段 。想请律师代理，能否办房产证，并保住房子。电话：13940038302张怎么没有人回答我的问题呀，我要请律师 ...
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我们政府给下面事业单位搞团购房 （开始的说法，后来改为团购型商品房。2009年底缴了6万。），到了2011年3月我缺钱私自给这个团购房9万给卖 写的委托书让乙方去摇的号. 所以摩擦更大了，之后要和开发商签合同，乙方不放心交付剩下的全款，我就写了个个人申明给他（意思是这个房子所有款项是乙方交的钱，房子的 ...
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我与房地产开发尚未签订正式合同，但有交付定金的收据，收据上写明卖楼价格但未写缴付全款日期，待我交款给对方时对方已多次催款不交为由拒收全款拒绝卖楼， 他找出其他理由，让我拿不到钱 如我坚持要对方交楼一审胜诉后对方上诉，在这么充足证据下，对方会有理由胜诉？ 问题有些多，希望您能耐心帮助我！代表全家感谢您!...
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安置协议书约定为准。有关合同中涉及住宅楼房的交付问题，因在起诉时，原告的具体诉讼请求中无此项请求，本案也不宜对此问题进行评判。当事人如有纠纷，可 适用《城市房屋拆迁管理条例》，也应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。２、上诉人与被上诉人协议中明确约定门面房面积是二 ...
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合同》，合同编号为2007-9005011，合同第3条约定商品房交付日期为2007年10月1日，商品房竣工验收合格后交付原告。此后原告多次向开发发商要求出示商品房 被告于2007年10月1日已向原告交付了房屋，交付房屋的时间完全符合合同约定的时间，不存在逾期交房的问题。因此，原告向被告主张由于答辩人 ...
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