本人于2013年购买了某小区一套商品房，当时选中的是6号楼1单元6楼的房子（以下简称6-1-601），购房认购书以及网签合同上也都标注的是6-1 都没有，请问是否具备法律效益？现在开发商完全给我交错户型，而且认定是我当时自己选择的问题，我该如何维权？后来我也联系了电台，包括本人也就此事去找过开发商，但 ...
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我父母出资（已全额付款）购买了一套商品房赠与我个人，房产证写的我个人的名字并写了赠与合同，我老公在赠与合同上签注该房产与他无关，请问这个房产就不 证申请我个人的公积金贷款，这个会影响房产归属我个人吗？麻烦各位帮我解答一下，谢谢！ 即使现在用此房产预售证申请我的住房公积金贷款也不存在影响归属问题的吧？...
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年2月3日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告建造的位于XX县XX镇XXXX开发商的一套面积为138.81平方米的商品房，交房日期为2013年 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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年2月3日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告建造的位于XX县XX镇XXXX开发商的一套面积为138.81平方米的商品房，交房日期为2013年 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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你好，我购买商品房一套，开发商逾期交房4个月，合同约定，逾期时间从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房 逾期4个月，开发商要减掉一个月的谅解期，则逾期3个月，逾期应该按多长时间算？合同约定，违约金的赔付是从从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方 ...
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2013年我们几位业主购买某开发商房屋一套，2014年上半年收房的时候发现小区存在若干问题（1、房屋质量尚存在若干问题。 2、相关配套设施未达交付条件， 取消。小区规划红线内加盖了一座垃圾房或者是工具房。 8、在业主签订购房认购合同前，未向业主出示《商品房买卖合同》范本。半个月后签的《商品房买卖合同》 ...
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目前托中介购买一套二手商品房，房产证上面是离异的两夫妻的名字。现在我们已经签好了商品房买卖合同，产权人和共有人都到场签字了。但是在过户的时候，共有 ）跟女方产生了纠纷不肯签字过户。请问我现在该怎样做才能保障自己的合法权益？ 补充问题： 女方给我们看过她的离婚协议，上面说明这套房子是女方所有，男方须协助 ...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房 哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申贷，但是要 ...
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本人于2019年1月与云南楚雄长晟房地产开发有限公司签订商品房预售合同，并支付全款购买了位于云南省双柏县春晖路长晟中央广场锦绣商贸城的7号、8号两 回函，回函明确说明该地产公司至今仍未取得该项目的土地使用权，但未明确说明该问题应如何解决！后通过本人调查核实，该房屋在售卖之初就已经取得房地产预售许可证 ...
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您好，我去年购买了商品房，但是当时交首期的时候只签订了定购协议书，没有给到我《商品房买卖合同》到现在也没有给我办理按揭，到现在房产公司叫我叫够70％才给我装修，请问这样的问题是不是可以告他们违约？...
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