某开发商开发了一栋建筑面积为610平方米的七层商品房住宅楼，其中一层全部设计为该商品房的配套车库，共分三个单元，每个单元2个车库共有6个车库，二 的确权。由于一层车库权属不明一直空闲没人使用，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该商品房所在楼宇的层面使用权:属共有部分的，属本栋楼业主所有。因此我 ...
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你好，我与前夫婚后共购置了两套房，一套是集资房，另一套是商品房，两套房原来都在我名下，后来离婚，他不愿意离，后在我坚持下离婚了，他要求要 集资房了，（原来我们购买商品房时我父亲资助了我两万亓，后因要装修商品房资金不足，又在我姐处借现金两万元，当时承诺拿集资房押给我姐，今年元月我去房菅局要求将集资房过户 ...
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出卖人应当在2016年1月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1.该商品房经验收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3该商品房经分期综合验收合格。 4，该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 请问大师如何处理。...
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您好，我想请问下开发商将还建房与商品房一起备案，通过超低价的还建房拉高商品房的均价合法吗？还建房和商品房一起的备案价是14000，后开盘商品房，商品房均价到15500，还建房均价8000...
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您好：我买了套商品房，签合同也是商品房合同，银行贷款也是办的商品房贷款，现在办房本却是经济适用房，现在怎么办？希望回复谢谢...
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我不再拆迁房户口内 父母用拆迁款买了动迁组发下来的 配套商品房一套和普通商品房一套，普通商品房是否可以在办理产权时候直接添加我的名字？...
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认购协议书，没有签购房合同，可不可以找开发商退订金？ 一、乙方向甲方认购本项目商品房如下： 二、乙方应于20016年6月18日前携带本协议书、定金收据及居民身份证的 万，由甲方出收据为凭（定金不计算利息）。若乙方不按本协议签订《商品房买卖合同》及补充协议、《委托经营管理合同》、《前期物业服务合同》、《 ...
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个月（即2016年9月30日，含该日）的交房宽限期，（宽限期自合同约定的商品房交房期限届满次日开始计算；若发生本合同、及本合同补充协议规定的据实延期的情形 出卖人亦有权力提前交付，此不构成出卖人违约，买受人同意根据出卖人通知接收改商品房并承担自交付之首日起应由买受人承担的相关费用。 请问大家这三个月宽 ...
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2012年7月23日，我在一楼盘全款购买了商品房6套，并和开发商签订了商品房买卖合同，同年7月31日在县房地产管理处做了预告登记。2015年 开发商又将该楼房另售他人，现该楼房都已经被他人居住。2015年8月7日，因开发商涉嫌提供虚假资料取得《商品房预售许可证》，房地产管理处撤销了其《商品房预售许可证 ...
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有关文书，交付受买人。 2出卖人不恩呢该在前款预定期限内交付巴黎商品房转移登记的有关文书，。双方同意按照下列预定处理： 1、预定日期起60日内，出卖人交付办理商品房转移登记有关文书的，按已付房价款的0.1%承担违约责任； 截止到2016年2月1日未收到任何文书，请问卖方是否违约。...
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