你好，我们通过中介机构购买了一套商品住房，卖房的房本是李铁的名字，平时设计签署合同是唐德田本人，说已经做过公证，现在要交首付款了，在 ？我们在河北省廊坊市燕郊买的商品房，类似于公证处得哪种部门具备公证的权利？我们是外地户口，以后涉及办户，是不是要核实此套住房之前有没有人落过户的问题？怎么核实这个问题？ ...
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我是水岸帝景11号楼1103# 房主。2010年3月在该小区购买小高层商品房一套，合同约定116.4平方,于2010年12月18日交房.约定交房日我们 房款及各项税费.我就这个额外的房款产生异议,双方一直不能达成一致的处理意见,这个问题导致我一直拿不了房. 请问:1.我有权拒款这额外的房款吗?2. 从 ...
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于2011年2月28日签定正式的买卖合同及进行交易。本人于2月25日约好与卖家交易，当天物业管理处告诉我，该商品房由于装修防水有问题令到楼下住户墙壁渗水，已经有 退回定金，买家现在要扣我的定金，说我违约，要赔偿她的损失，因为说我要购买她的房子而让她提前搬家了，而本人没要求过她什么时候搬家，我给定金时跟 ...
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平江县的、我于2007年12月在广东省博罗县购买了一套商品房。 我当时买的是现房，我的购房合同上面是约定按套购买的。所以合同上面的房屋信息只注明该房约定面积为274 我的答复是该套房屋是按套计价的，既然是按套计价就不存在面积不符的问题。也就是说没有的赔偿。 我想请问一下如果是按套计价的是不是我就拿不到 ...
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我们于2009年12月在一小区购买了准现房88平方，实际成交单价：2351元/平方。合同约定2010年7月31日交房。开发商于2010年8月15日通知 ），现在开发商给出2个方案：1、每户赔偿2万元，房款退还，合同解除；2、调换之后开发的商品房，但面积大于均大于目前的面积，具体差额怎么计算，目前还在 ...
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开发商的意思是合同原件不会轻易改变，我们可以提出补充协议。 目前我们和开发商的主要争议有一下几点： 交房日期 退房情况下开发商的补偿措施 开发商未按期 房屋的违约金基数（按每日基数的万分之三计算） 我觉得关键问题是拆迁回购房的价值问题，应该和购买商品房是同样的，因为房屋是一样的。当然开发商不会完全答应 ...
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咨询一个商品房买卖的法律问题。 购买房子之前开发商宣传的是98平，在规划备案上也是98平，但是在签订预售合同的时候是100.83平，开发商答复是最后按照实测面积多退少补。 马上交房了，现在房子的实测面积是103平，开发商通知多余的面积需要补交房款。这样合理吗？...
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请问购买精装商品房合同内容为 “买卖双方一致同意：该商品房的实际层高以最终测定为准，该商品房交付时可计产权面积的每层的实际层高大于或等于2.9米的，则买受人对该商品房的层高没有议异，并同意接受。” 现测量装修后实际净高为2.7米，样板房实际净高为2.9米，业主是否有依据对合同内容进行维权？...
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地产欺诈消费购买承德富豪国际的房子，交给他们的团购费没优惠也没算在总价里 关于我被北京承远地产（美信地产）涉嫌欺诈销售承德富豪国际的商品房 2018年4 懂什么意思，没有追究。回来以后零星的问销售一些问题。知道现在收房才知道他们是为了避税，规避限购房价， 因为合同价加团购费房子的平均价格在6786元/ ...
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签购房合同遇到问题，烦请各位律师看看是否合理！新购买（2018.6.10购买）的商品房合同约定交房日期在2019.9.15号，而合同中前期物业管理写着物业服务时间从2017.3.1开始，物业服务时间的费用2.3一平米。那是不是意味着我2017.3.1就收物业费？我那时都还没有买这个房子呢...
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