石头落地，不想地产商与12月底发来通知说我还贷离合同指定期限过了半年，有权解除合同并让我承担违约责任。。。。。。拿到通知时，我心急如焚，顿时 ！ 本人对贷款业务非常不熟悉，仅跟地产和银行业务人员有联系，信息闭塞，未尝想到开发商方面如此欺诈，蛮横不讲理 。 暂无积分，希望熟悉情况的律师能指点一二，若官司 ...
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次协商不成，并且以后每天都累加，我越来越无法承担。后来开发商直接起诉了，认为我超出约定期限未付款，要求解除合同。整个过程中，我的收入和银行征信都没有问题 了，也没告诉我身份证过期办不了，我认为开发商工作失误，不应该由我来承担全部违约责任，法院是否会支持，合同是否能继续履行？违约金计算期间截止到什么时候 ...
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肯定能办好大小产证，但是8月20日我必须先交尾款，否则算我违约。 我立刻给开发商打电话，开发商说大产证确实还没有办下来，政府一直不批，他也没办法，大概最少 并未提及大产证和小产证，光凭合同不能证明我是因8月20日就能拿到房产证才签的合同，这种情况下我上诉要求解除合同、退还房款、中介赔偿损失，胜算大吗？ ...
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万元的定金，11.3号发现资金出了大问题，无法再付二，三期款，要求解除合同，开发商要我承担总房价的15%违约金。我觉得没有道理，我是现金分期付款没有搞按揭， 合同。合同曾有条款约定是买方拖欠付款90天后造成违约的，出卖方解除合同买受方要承担15%总房价的违约金及延期利息，我不属于此情况，此款违约责任不 ...
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签订阳台为封闭式，但交房时阳台变成非封闭式，业主们没有收房要求按合同封闭阳台，但开发商给我们发来一份解除行使权的催告函，内容为：您有权在本函件到达之 ；如15日内未做答复，我公司视同您接受阳台由封闭式变更为半封闭式。 请问开发商能通过一份催告函就解除行使权吗，业主们需要书面答复吗，如果答复该如何答复呢...
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2013年3月买房签订购房协议，写明房款60万，暖气费另交。5月签备案合同，开发商说房产局要求将暖气计入单价，致使总价上升，契税等也上升。请问是否是开发商违约，是否可以要求解除合同，归还首付？ 开发商将责任推给房产局，说是政策变了，他们也没办法。其实房产局2008年就 ...
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本人于9-18与开发商签订购房合同，因银行办理贷款还未下来，现想退房，请问这个算不算违约，违约金又是怎么算的？合同上： 第六条付款方式及期限 三的违约金，合同继续履行； 2.其中逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 ...
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我买了一套商品房已经签了合同。事后发现我买的房子其实有抵押的，很早就被开发商抵押给银行了，但是签合同时开发商销售没有告知我该事宜，我现在想就这条原因解除合同是否合理，会算我违约吗？万一事后开发商还上了抵押部分 我是否还可以继续要求解除合同呢？主要是因为被欺骗所以不想买他们的房子了，求指教 谢谢...
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按揭因为个人征信原因批不下，是否可以要求退房；开发商的合同里约定定金5万、违约责任为按照发出“补足差额通知书”之日起至解除合同登记备案手续办理完毕按照应补足款项每日千分之一违约金，并且支付一万销售费用及解除合同的税费；问是扣除定金还是按照违约金，扣除定金还需要支付一万销售费用及解除合同税费吗...
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房，逾期90日以上可退房给付3%的违约金。目前已申请退房，开发商也同意，要求我先去解除合同，然后他们再还银行贷款，然后再退还首付和违约金，我想 利息之类的，目前他们只承认退还首付款，剩余银行贷款以及已还的本金，不愿意承担利息，这么说他们违约我们退房还造成了很多损失，请问有哪些相关法律条文对合同没有约定 ...
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