律师你好，我遇到一个问题。 2015年8月份的时候，我购买了一套商品房，当时主合同里面约定逾期交房违约金是万分之三，后面房开商拿我的合同签约盖章， 拿合同，他们说我合同找不到了，又重新打了一份新的购房合同，，在新购房合同里面的附加条款里，房开商加了一条“双方一致同意将违约金更改为万分之零点五”。 请问 ...
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你好!陈律师. 我在佛山某小区购买了一位于9楼商品房, 验房时发现了一些质量问题(墙面空鼓, 入户天花开裂漏水, 厕所渗水).在10楼业主还没有收楼的 购房合同,里面并没有明确列明哪些地方做防水.另外,开发商还无耻的说,等10楼业主装修时,他们会要求10楼业主在入户花园地板上做防水. 请问该如何主张我 ...
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我在2013年购买了一套商品房。当时签合同针对逾期交房赔偿这块，开发商增加了一份附加合同，赔偿金只有主合同的一半。当时购房时也没太在意，因为看房子 好了，一期二期业主也已经入住，我们已经是第三批业主，所以也就签了附加合同。没想现在开发商因为电力配套问题，延期交房16个月，我还能依据主合同的赔偿条款来 ...
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我和男方离婚后，以我的公积金买了商品房，贷款20年，房子是以我的名字，男方出资购买，最终产权是小孩的，（现在小孩5岁，这个条件是俩人在买房是签的 用我的名字，对以后男方不付房贷，或其他方面问题，房款我偿还了，对我有些什么不利或有利，两家以后为房子起纠纷我因该现在签订什么合同只类滴，麻烦帮忙分析和出建议...
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我和男方离婚后，以我的公积金买了商品房，贷款20年，房子是以我的名字，男方出资购买，最终产权是小孩的，（现在小孩5岁，这个条件是俩人在买房是签的 用我的名字，对以后男方不付房贷，或其他方面问题，房款我偿还了，对我有些什么不利或有利，两家以后为房子起纠纷我因该现在签订什么合同只类滴，麻烦帮忙分析和出建议...
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我和男方离婚后，以我的公积金买了商品房，贷款20年，房子是以我的名字，男方出资购买，最终产权是小孩的，（现在小孩5岁，这个条件是俩人在买房是签的 用我的名字，对以后男方不付房贷，或其他方面问题，房款我偿还了，对我有些什么不利或有利，两家以后为房子起纠纷我因该现在签订什么合同只类滴，麻烦帮忙分析和出建议...
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我和男方离婚后，以我的公积金买了商品房，贷款20年，房子是以我的名字，男方出资购买，最终产权是小孩的，（现在小孩5岁，这个条件是俩人在买房是签的 用我的名字，对以后男方不付房贷，或其他方面问题，房款我偿还了，对我有些什么不利或有利，两家以后为房子起纠纷我因该现在签订什么合同只类滴，麻烦帮忙分析和出建议...
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购买的商品房已超过合同交房日期7个月，开发商没有任何说明，工地基本无人干活，有两个问题，第一，是否可以申请退房？第二公积金贷款是否可以停止交？...
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律师： 您好！我的一套商品房办理了贷款，已还银行贷款3年多，因为打算转手卖所以一直没交契税，放在中介卖，现在有买家提出购买，由他想办法自行办理更名手续，要我配合。签合同时付部分首付，我拿到首付后还银行贷款，然后解除贷款。再配合买方办理完所有的更名手续，但占房款总价三 ...
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还给我们。2002年6月67日施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下称《批复》）司法解释规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和 的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。 这 ...
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