我于去年7月购买了一处房子，当时房子没有预售许可证，只签了购房协议，不能签合同，协议规定180天内如不能签合同的话，开放商承诺无偿退款退房 房子的地基还没有打，开发商竟然今天通知我房子的预售许可证办下来了，通知我下周签合同。我的问题如下： 1 房子没有盖，开放商说预售许可证下来了可能吗？是不是可能是假 ...
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准备买套商品房，新房子的交付标准是精装修。 现在准备签购房合同，发现购房合同内关于精装修的交付内容描述不清，主要有： 1，精装修的材料及品牌型号没有 求售楼部增加条款，他们把房管局拉出来，说合同是房管局确认的，不能改。我申明我只需要保障自己的权益，不希望收房后为了质量问题而被动，请问这个条件是否合法？...
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看中一套房。卖家全款购买的商品房，只有收据和选房协议，且未与开发商签正式购房合同、无大票、更未在房管所备案。中介只是带着我看了两次房子， 了卖家。我们感觉钱就这么没了太亏了，又私下托亲戚关系联系卖家，私下交易了（卖家无问题，真心卖房的，亲戚也认识的熟人），与开发商也疏通了关系同意改底单到位。后来中介 ...
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购买的商品房，开发商宣传该小区业主有就读一所重点小学15年的指标，现在在签合同当中，开发商只给了一份开发商与学校签订的业主就读协议的复印件，我们属于 效应，但我们认为这不合理，便要求开发商与我们签订一份补充协议（我们与开发商的就读问题），开发商不愿意，我们让步让他这那份就读协议（开发商与校方签订的）上 ...
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我准备买了一所商品房，是买的开发商抵给施工方工程款的房子，置业顾问说钱要给施工方，但购房合同是和开发商签订的。有风险吗？购买时要注意什么问题？...
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业主按揭资料已齐全，银行已通过，十二月份交流水，三月份才通知没通过，开发商内部问题导致业主银行按揭下不来，叫业主继续交流水，业主也交了，但应开发商后面没 不全，然而开发商也没通知业主交款逾期要负责违约金，合同上也没交款日期，然五月十五号开发商直接寄了购买商品房逾期违约金责任。六月一号直接回收房子，这是 ...
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购房合同原定于2016年1月份交房，到现在五月也未能交房。因签订的购房合同，签的时候开发商说都一样，没有去看，开发商附加条款关于延期交房的，违约金很低，而且并不 对消费者不利，对消费者没有好处。现在逾期不能交房，想要退房，这种情况有办法退房吗？签订的合同显失公平可以看做无效的吗？如果要退房需要怎么做？...
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2016年3月29日我购买了一套房子（2009年建的 空房 一次性付款 给我开了收据、）我签了合同，开发商没签没盖章，说要拿到公司统一签然后还要到房管局盖章让我等一两个月，请问有问题吗...
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律师您好！我于2013年4月份在海南昌江购买一套首套房，签到的商品房合同的面积是125.62，合同上的交房日期为2013年8月31日。但是实际 是125.62，总房款是376528，现在实测面积有差异，是否之前签到的购房合同无效，4、契税的问题，原来已交了3%的契税，如现在实测面积有出入，是否开放商 ...
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我家购买商品房一套，前期有按揭贷款，大约在13年已经还清，同时2015年7月拿到了房产证，房产证的名字是我父亲和我母亲，因为房产购买时， 手续时，不再要求提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”等公证材料。 那么请问，我现在的情况，应该如何办理房产过户，需要哪些 ...
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