土地证还没有办理。打算签协议公正,一年半以后产证满五年再过户。因为有同事买二手房为了合理避税是这么作的,但时间不足一年。有人劝我说时间较长,风险太大。 法律角度来看,存在哪些风险? 2、我购买二手房,合同已签,定金也缴纳。定于某日完成交易。但日期临近,对方相关手续不能完备,不能如期履约,合同是否解除?...
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今年5月我购买二手房,与户主,中介签订协议后,陆续给了户主54万购房款(总价84万),并催促户主平贷后,双方办理后续手续,包括贷款过户等,但 已经11月了,我们虽然住进了房子,但户主仍然没有去平贷,迟迟不能过户。我们也没有帮助他们买所谓的房子。 我们积极配合户主购买现在这个房子,但他一直这么拖着我们, ...
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后15内签订正式二手房买卖合同,即截止日是今天必须签合同了。 但是,前天和中介与卖方会面,未能成功签订合同。原因是卖方坚持交房日期是过户后的半年,我方不希望 ,当时他非常爽快地承诺(口头)会很快解决租客问题,并且意向书里对是否设定租赁这一项,选的是“否”这一项,所以我们才交了意向金,对总价无异议的情况 ...
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2017年8月购买一套二手房,此房屋属于历史遗留问题的公产房屋,没有产权证,卖方也是从原房主手中购买的。 我和卖方协议中约定卖方应无条件配合办理 也有买卖合同,我是否能在仲裁或诉讼时申请原房主为当事人? 2.办理登记过户手续,能否适用“债权人的代位权?” 3.假设胜诉,但对方拒不缴纳税款该怎么办?都 ...
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律师你好!我今年3月23与人签了一套60.5万的小户型二手房。按约定4月10号前交了3万定金到中介公司。期后我办了37万的贷款审批 本来交的3万),说我不同意就去起诉他。我现在不知怎么办?若打官司请律师费、诉讼费等除掉,我担心费心费力可能也没合算。我最想问如果我起诉是否一定能得到房子,是否可能法院强制 ...
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我准备购买一套二手房,位于资阳市雁江区松树坪二区。房子有契证、房产证,但没有土地证,我想请问这样的房子是否能交易过户?若不能过户,怎么才能保障自己的权益。谢谢~!...
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的名字了。 若此房产出售,我能分到多少份额?此房子是父亲继母共同购买的城里的房子,由一个亲戚家卖给我家。因当时没有房产过户的意识,一直没有过户。 直到 。大人的事情,小孩子向来不懂。 如今我和妹妹都已到结婚嫁人的年龄,若万一房子出售分家产, 我有继承权吗? 爷爷奶奶健在,他们是否只要还在世,就有继承权 ...
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在上海购买的二手房,首付和贷款都已打给上家,交易已完成。在天然气过户的时候,燃气公司发现上家有损坏燃气表和偷盗天然气的行为,要支付天然气表 如何让上家自愿缴纳费用?能否按照合同规定,要求上家支付违约金?还有中介公司在没有办理完燃气过户的情况下,把最后的尾款1万元给了上家,是否能起诉中介公司的连带责任?...
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我现在购买的二手房,房主的是票据,原来是可以更名的,可是现在却不能办理了,协商想先写个证明,过户的时候再去办理,法律认可吗?...
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我于1997年3月买了一套约60平米的二手房,当时与原房主签订了房屋转让协议,也一次性把房款付给了原房主,原房主将房产证和土地证(挂他儿子 收回房子?如果本人走诉讼维权之路,要花费多大的经济代价,最终结果可能怎样?如果不过户以后会有什么麻烦,比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人?我想法律应该是保护每一位 ...
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