权的限制问题。 一、建筑物区分所有中专有权的限制概说 (一)从所有权绝对到所有权的限制 近代以来，各国法律上逐渐确立了所有权绝对原则。法国《人权宣言》第17 共同决定是否委托经营，这已经超出了业主大会可以决定的事项范围，该决定是不合法的。 四、建筑物区分所有中专有权的强制剥夺 从比较法上来看，存在区分 ...
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限制问题。 一、建筑物区分所有中专有权的限制概说 (一)从所有权绝对到所有权的限制 近代以来,各国法律上逐渐确立了所有权绝对原则。法国《人权宣言》第17 共同决定是否委托经营,这已经超出了业主大会可以决定的事项范围,该决定是不合法的。四、建筑物区分所有中专有权的强制剥夺 从比较法上来看,存在区分所有权 ...
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从数量上分析，封闭阳台只是业主享有的整个专有所有权的一小部分，但物权具有一物一权的特征，阳台作为房屋主体不可分割的部分不成立单独的物权，而且阳台具有房屋其他 更高，也更为重大，应得到优先保护。 据此，2006年6月29日，南通中院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定， ...
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原告周某，男。委托代理人刘某，某镇法律服务所法律工作者。被告程某，男。原告周某与被告程某业主专有权纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员周 的修复和赔偿责任。考虑本案实际情况及双方当事人的意见，由本院酌情确定被告的赔偿额。对于原告主张的误工费，未提供相关依据，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国 ...
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某，身份事项同被告高某。原告袁某、包某与被告高某、俞某业主专有权纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员沈向阳独任审判，公开开庭进行了 损失600元。关于误工费，结合本案实际，本院酌情确定为400元。至于精神损失费及医疗费，本院认为原告主张缺乏法律依据，不予支持。关于查档费，本院认为原告主张符合法律规定 ...
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证据材料的证据资格予以确认，但本院认为以业主大会决议形式禁止业主对自己房屋外墙进行合理使用，欠缺法律依据。本院对原审法院查明的事实予以确认。另补充认定，心源 共有权人同意和许可之观点，显某将共有权推向了极端，悖于社会实情，也不利于发挥建筑物专有部分的效用。因为专有部分与共有部分在物理上具有不可分离的 ...
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（2008）海民初字32432号本院受理原告王X与被告X小区业主委员会(以下简称业委会)业主撤销权纠纷一案后，依法进行了审理，本案现已审理完毕。原告王X诉称， ，经本院对本案所涉及的法律关系释释明后，王X坚持本案中的诉讼请求。本院认为，依据王X所诉事实、理由及诉讼请求，虽均涉及到业主对其所在区域的业 ...
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使用权而已。[6]专有权的行使以各业主取得的专有部分的面积为边界，共有权、共用权、管理权的行使原则上也以各业主专有部分的面积比例为计算依据，但全体业主 概括在法律上有欠严谨。 （四）规约是对区分所有建筑物立法的细化、补充和变更 作为意思自治的法律文件，规约有必要、也有可能对区分所有建筑物立法作出补充和 ...
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使用权而已。[6]专有权的行使以各业主取得的专有部分的面积为边界，共有权、共用权、管理权的行使原则上也以各业主专有部分的面积比例为计算依据，但全体业主 概括在法律上有欠严谨。 （四）规约是对区分所有建筑物立法的细化、补充和变更 作为意思自治的法律文件，规约有必要、也有可能对区分所有建筑物立法作出补充和 ...
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使用权而已。[6]专有权的行使以各业主取得的专有部分的面积为边界,共有权、共用权、管理权的行使原则上也以 各业主专有部分的面积比例为计算依据,但全体业主 括在法律上有欠严谨。（四） 规约是对区分所有建筑物立法的细化、补充和变更作为意思自治的法律文件,规约有必要、 也有可能对区分所有建筑物立法作出补充和 ...
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