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,变相提高利率的行为,现石某逾期偿还借款,就要负担1600元违约金,那么,违约金的数额与利息数额相加后的数额,要远远超过银行同类贷款利率的四倍。况且 当事人对违约损害赔偿的事先约定,具有一种损失补偿的事先约定的功能,对于这种违约金仍然需要以实际损失的发生作为条件。所以,本案中原告应举证因被告的违约行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-41665.html -了解详情
,变相提高利率的行为,现石某逾期偿还借款,就要负担1600元违约金,那么,违约金的数额与利息数额相加后的数额,要远远超过银行同类贷款利率的四倍。况且 当事人对违约损害赔偿的事先约定,具有一种损失补偿的事先约定的功能,对于这种违约金仍然需要以实际损失的发生作为条件。所以,本案中原告应举证因被告的违约行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-36212.html -了解详情
问题一:关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交付房屋以及支付逾期交房违约金是否超过诉讼时效期间的问题,有两种意见:第一种意见 公共利益而采取职务行为,从而认定为不可抗力。 (4)施工中遇到的重大技术难题能否认定为不可抗力。因重大技术问题属开发商自身问题,且国家对于施工资质有严格的要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
债务或请求损害赔偿。[24]具体说来,对此二者的区分基本上可以违约金能否排斥强制实际履行或损害赔偿为标准,其中赔偿性违约金(大陆法系把它叫做损害赔偿额的预定)的性质 违约金,具体比例由供用电双方在供用电合同中约定;自逾期之日起计算超过30日,经催交仍未交付电费的,供电企业可以按照国家规定的程序停止供电 ...
//www.110.com/ziliao/article-290839.html -了解详情
请求。 上述两案,较为典型地反映出建设工程施工合同纠纷案件审判实践中对逾期付款利息和违约金能否并用的争议。由此也引出了此类纠纷中有关法律适用以及对违约金与 的办法是,可以参照最高法院《关于审理借贷案件的若干意见》中有关利率最高不得超过银行同期同类贷款利率的四倍的规定,来进行核算认定。至于举证责任方面, ...
//www.110.com/ziliao/article-338920.html -了解详情
时再次采取了这一规则:买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因 并存。如在陈章贵与程地杰合伙纠纷上诉案中,法院判决认为:违约金与损失赔偿金能否并用的问题,应当说视情况而定,这里的情况包括合同双方对违约金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-463729.html -了解详情
进行调整时,也应综合考虑各种因素,增减幅度应该合法、合情、合理。四、支付违约金能否与解除合同并存【案情回顾】2008年11月1日,杨某与孙某签订了 即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失,即合理 ...
//www.110.com/ziliao/article-150708.html -了解详情
房产返还桂冠电力购房款11050万元及赔偿桂冠电力重置办公综合楼的损失13123.3万元。 关于逾期违约金,一审法院认为,由于本案合同本质上属于房屋买卖合同,合同中关于施工工期 出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金,后者规定逾期超过_日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的, ...
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。 (2)可否类推适用30%标准 司法解释针对的商品房买卖合同做出的上述30%的标准,能否类推适用于商品房买卖合同以外的合同?这是一个问题,还有待于在实践中 权利遭到侵害,诉讼时效应从此发生争议之日起计算。故出卖人关于本案违约金债权已经超过诉讼时效的上诉主张,与事实不符亦无法律依据,不予支持。 (三) ...
//www.110.com/ziliao/article-237910.html -了解详情
后,还应当履行债务,实际上就具有惩罚性。所以金云公司辩称同意按中国人民银行逾期贷款违约金标准计算违约数额,不予采纳。但考虑到金云公司违约133天,共产生 ,在此期间没有充分证据证明,金云公司存在反悔和毁约行为。对于该宗土地能否改变使用权性质,政府是否同意挂牌出让,兴社公司完全可以从政府土地管理部门这一 ...
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