作变动。 第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有 ，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由甲方承担。在验收交接后 ...
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德林现应支付工程款72，000元，应支付违约金3，403.12元，工程竣工验收应支付工程款36，000元，二期商务房迟延交房，应支付给蒋德林延迟交房违约金1 。蒋德林诉至法院，请求判令1、撤销蒋德林与西上海公司于2005年1月29日签订的上海市商品房预售房屋（上海国际汽车城白鹤产业基地2）795号3层 ...
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三上诉人的共同委托代理人沈秀珍，女，汉族，１９５６年３月２７日出生，住上海市中谭路１００弄５８号３１０２室。 三位上诉人的共同委托代理人聂友峰，海南 第八条约定在２００４年６月１日前交付合格的商品房，但该房是在２００４年１１月４日才验收合格，天泽公司交房不符合合同约定，应承担违约责任。一审判决以开发商 ...
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应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证，永和公司如不出示，王培垣等原告有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由永和公司承担。 2倍计算。三、原告王培垣、汪语丹、王浩宇与被告上海永和房地产有限责任公司签订的《上海市内销商品房预售合同》继续履行。被告上海永和房地产有限责任公司应于本 ...
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告知买受人可视为开发商未按交付时间交房。 第二节商品房交接(交付程序)第99条一般规定 99．1词语定义 商品房交接(交付程序)，指开发商与买受人在 ，但能够确定具体仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构，如当事人约定了“上海市经济仲裁委员会”，可以认定选择了上海仲裁委员会。 (2)仅约定了适用的仲裁规则 ...
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以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、复函、住宅交付使用许可证、初步设计批复、地名使用批准书、施工图审查合格书、审批意见、验收审批意见等证据予以佐证，并 的口头承诺，在小区内建设相应的双泳池、双会所、小区班车，以及在约定交房日时房屋预售合同附件6中总平面图上东西两块的配套设施至今尚未建成两 ...
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以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、复函、住宅交付使用许可证、初步设计批复、地名使用批准书、施工图审查合格书、审批意见、验收审批意见等证据予以佐证，并 的口头承诺，在小区内建设相应的双泳池、双会所、小区班车，以及在约定交房日时房屋预售合同附件6中总平面图上东西两块的配套设施至今尚未建成两 ...
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要求撤销补充协议并判令宏宇宙公司支付延期交房的违约金，酿成纠纷。 原审法院认为：王米林、王薇、宏宇宙公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容合法 的可撤销情形，一审法院认定事实错误。被上诉人延期交房的事实存在，被上诉人在合同约定的交房日期不能出示消防验收合格的证明文件，上诉人要求其承担延期交房 ...
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于2005年12月31日将该房屋交付给原告；该房屋的交付条件为取得该房屋的质量验收合格备案证明、被告对该房屋的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金、被告 交接书》。后原告未与被告签订系争房《房屋交接书》，也未办理系争房房地产权证（小产证）。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《入伙 ...
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、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买上海市海宁路xx号xx室房屋（以下简称系争房）。根据合同约定，被告应于2005年12月31日交房，房屋 年12月31日将该房屋交付给原告；该房屋的交付条件为取得该房屋的质量验收合格备案证明、被告对该房屋的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金、 ...
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