第十条房屋修缮专项资金的收取和使用，按照国家建设部、财政部建住房(98)213号'关于印发《住宅共部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知'和市政府办公室阳政 10-15万平方米以上。绿地覆盖率达到15%以上，园林绿化维护管理良好。2、公共配套设施维护良好。道路平整顺畅，水、电、消防设施保障有效。3、 ...
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基金（售房收入的30％）后的出售收入应全部纳入政府住房基金预算管理。公共维修基金的归集管理和使用仍按照北京市房地局、房改办、财政局《关于归集住宅共用设施设备 部门要立即收回拨付的转制资金，并追究直接责任人和有关领导的责任。七、本办法具体执行中的问题由市财政局会同市国土资源和房屋管理局负责解释。八、本 ...
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房屋管理局二○○一年十一月二十六日 关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定为进一步搞活我市住房二级市场，简化已购公有住房和经济适用住房 项）以外，可不再征询原产权单位的意见。但涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方除应向买方如实告知外，还应协助买方办理与原产权 ...
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购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定 受人必需交纳必需办证费用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定，由买受人申请办证，直接交纳税费;2、水、电、 ...
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有关法律、法规、规章和政策规定执行。第十六条经济适用住房项目小区外的公共基础设施建设费用，由政府承担。第四章交易与管理第十七条经济适用住房 公用设施设备维修基金，实行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房物业管理收费标准的确定和费用的筹集、管理及使用，依照《兰州市城市住宅小区物业管理办法》的 ...
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，根据《天津市出售危改还迁安置住房暂行办法》（津政发〔１９９４〕４６号），现就危改还迁安置住房售房资金的分配和使用管理提出如下意见。一、房屋产权单位从 还迁安置住房的售房款中提取１０％，作为共用部位和共用设施设备维修基金，专户储存。二、提取公共维修基金后的售房款，属于单位自管产的，所有权不变，存入单位 ...
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条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违法建设和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按剩余使用期限分摊的建造 的乡镇人民政府、街道办事处审核同意，可以给予货币补偿。第二十七条安置房的公共维修基金，与被拆迁房屋相等建筑面积的部分由拆迁人承担，超出部分由被拆迁人 ...
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及中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。(二)涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告之，并由双方自行协商解决。三、关于土地 注记土地使用年期。五、本通知自发文之日起实施，原京房地市字(1999)第1077号《关于实施〈北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法〉具体问题 ...
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规定，结合本市实际情况，现制定实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定如下：一、关于办理上市出售手续的程序(一)凡申请上市出售已购 中央在京企事业单位另有规定的，从其规定。(二)涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方应如实向买方告之，并由双方自行协商解决。三、关于 ...
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按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照本办法设立物业维修基金的，在物业维修基金中列支；（三）公共设施的维修、更新费用，由物业管理区域内的全体业主按照 主管部门和各物业管理公司应每年公布一次物业维修基金的使用情况，接受业主和业主委员会的监督。第四十三条在本办法施行前已建成的实施物业管理的住宅区，其 ...
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